Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
AIDA64 2019. 06. 17. 09:48
#85620
jo lesz ez 200-400 nál aztán megláttyuk
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 17. 09:33
#85619
206/416,8
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 17. 09:12
#85618
204,5/411
omaha 2019. 06. 14. 17:19
Előzmény: #85615  stayer81
#85617
 Csak azért kérdezem, mert 600 db van nálam 310-en gereblyéztem : Eladom, és beszállok a kis motyóval másba !
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 14. 17:06
#85616
201/407
stayer81
stayer81 2019. 06. 14. 15:46
Előzmény: #85614  omaha
#85615
Hát nem egyszerű buli az biztos. Meglátjuk,legkésőbb ősszel,ha akkor se indul meg, vége a dalnak.
omaha 2019. 06. 14. 15:36
Előzmény: #85613  stayer81
#85614
És azzal mit lehet kezdeni, az adás- vételen kívül? Hozni fog ez még valamit valaha?
stayer81
stayer81 2019. 06. 14. 15:30
Előzmény: #85612  omaha
#85613
Úgyis beváltják opira,mi a gond?
omaha 2019. 06. 14. 15:29
Előzmény: #85611  HARDCORETERROR
#85612
Szerinted érdemes tartani ezt a papírt?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 14. 15:10
Előzmény: #85610  HARDCORETERROR
#85611
37/96 milla, szokatlan magasságokban az árfolyam.
Reméljük a legjobbakat ;)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 14. 15:09
#85610
207/419, kezdődik?
ha már a pf is cikket szán ennek a kis mikromozgásnak, akkor csak várható valami :D
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 14. 14:48
#85609
208/418
phavran77
phavran77 2019. 06. 14. 14:11
Előzmény: #85607  HARDCORETERROR
#85608
Végre kicsi mozgolódás 207/418
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 06. 14. 12:17
Előzmény: #85606  rebekmadar
#85607
reméljük, el fog búcsúzásképpen :D
201,5/408
rebekmadar
rebekmadar 2019. 06. 14. 10:42
Előzmény: #85605  Juvefan
#85606
Elszabadult a Konzi! :)
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 14. 10:40
#85605
203,5/408,4
slrd
slrd 2019. 06. 14. 10:30
#85604
Nagyobb a forgalom mint az Opusban! Szent ég! :-)
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 14. 09:10
#85603
203/406,8
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 13. 17:05
#85602
200.5/405
Juvefan
Juvefan 2019. 06. 13. 15:58
#85601

200/404

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek