2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
május 08. | 13:40
#85140
Utolsó kötésár 210 Utolsó kötés 500 Kötés ideje 13:14:18 Napi változás 1 Napi változás % 0,48 Forgalom m Ft 9,38
május 08. | 12:50
előzmény: #85138  Juvefan
#85139
megmosolyogtató pluszban, ez a beszéd :D
május 08. | 12:34
#85138
212/425,8
május 08. | 10:48
előzmény: #85133  atikasz
#85137
Jó, hogy ez időről időre felmerül.
az még közel 2 hónap srácok: addig még lesz pár fordulat és ne legyen kétségünk, a negatív élményekkel sem fogank fukarkodni a modik :D
május 08. | 10:43
előzmény: #85135  Juvefan
#85136
újabb agyba-főbe nyomás előtti erőgyűjtés :DD
május 08. | 09:49
#85135
209/423,4
május 08. | 09:38
előzmény: #85132  janika04
#85134
köszi urak. Hát sajna én 190 környékére levárom. Kelleni fog lelki erő bővíteni. Aztán meg kitudja mi lesz.
május 08. | 09:28
előzmény: #85131  resone
#85133

#85087
a KONZUM Részvényekkel való kereskedés utolsó, vagyis az UKN tervezett napja 2019. év június hónap24. napjaaz UKN elszámolásának tervezett napja: 2019. június 26. napja;
az első Tőzsdei Kereskedési Nap a KONZUM Részvények helyébe lépő új (emelt darabszámú) OPUS
Részvényekkel a Beolvadás napját követő első Tőzsdei Kereskedési Nap, tervezetten: 2019. év július
hónap 01. napja...."
http://opusglobal.hu/download/261/v-1-kozgyulesi-dokumentumok-hirdetmenyek-kozlemenyek/4967/op_ko_kozos_atalakulasi_terv_20190408_alairt.pdf
idézet a 18-19. oldalról
május 08. | 09:24
előzmény: #85131  resone
#85132
június 24, vagy 26. az utolsó kereskedési nap.
május 08. | 09:21
előzmény: #85127  Barackmag
#85131
mikor is lesz a nagy nap?
május 08. | 09:03
előzmény: #85129  Juvefan
#85130
folytatódik..
május 08. | 09:03
#85129
207,5 / 420
május 08. | 08:51
előzmény: #85120  jofani1
#85128

ezek szerint ma is :
08:45 | OTP Direktbroker=egy kalap szar
Indi 207/420
május 07. | 18:28
#85127
Csipkedtem ma én is belőle. Kemény, hogy leküldték 207re. Nem tudom, hogy most a 200 lehet-e a cél. Azt hittem az 1-es kezdetű árat örökre elfelejthetjük. Hát az elmúlt napok alapján nem. Messze még a fúzió... 😕😲
május 07. | 17:21
előzmény: #85124  Juvefan
#85126
Szanalom..
május 07. | 17:06
előzmény: #85123  Juvefan
#85125
209
opi 421,8
május 07. | 17:06
#85124
z 209/421,8
május 07. | 16:16
#85123
211/425
május 07. | 15:06
előzmény: #85120  jofani1
#85122
május 07. | 15:04
#85121
210/426

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE