2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
május 06. | 14:06
előzmény: #85099  jofani1
#85100
május 06. | 13:58
előzmény: #85098  Juvefan
#85099
Én vettem. 
Az otp-vel mi van, nem lehet az értékpapír műveletre belépni.
május 06. | 13:53
#85098
212/433
május 06. | 13:10
#85097
216/433,6
május 06. | 12:10
#85096
213/433,6
május 06. | 10:46
#85095
213/430
május 06. | 10:30
#85094
213 a mai blúcsipp! A jó kurva anyjukat.
május 06. | 10:25
#85093
213/436
május 06. | 10:15
előzmény: #85091  jofani1
#85092
Vegyünk? Mennyi? Üdv.
május 06. | 10:13
előzmény: #85090  HARDCORETERROR
#85091
Nekünk konzumosoknak ugye nincs semmi teendőnk az átváltással? Én nem bírok ennyi oldalt végigolvasni, pláne jogilag értelmezni. Kösz.
május 06. | 10:05
#85090
217/432
május 06. | 09:44
#85089
217/434
május 06. | 09:19
#85088
215/435
május 04. | 19:05
előzmény: #85086  leslie8010
#85087
"a KONZUM Részvényekkel való kereskedés utolsó, vagyis az UKN tervezett napja 2019. év június hónap
24. napja
az UKN elszámolásának tervezett napja: 2019. június 26. napja;
az első Tőzsdei Kereskedési Nap a KONZUM Részvények helyébe lépő új (emelt darabszámú) OPUS
Részvényekkel a Beolvadás napját követő első Tőzsdei Kereskedési Nap, tervezetten: 2019. év július
hónap 01. napja...."
http://opusglobal.hu/download/261/v-1-kozgyulesi-dokumentumok-hirdetmenyek-kozlemenyek/4967/op_ko_kozos_atalakulasi_terv_20190408_alairt.pdf
idézet a 18-19. oldalról
május 03. | 22:25
#85086
Tudna nekem segíteni vki: mikor is.lesz a két céggel külön az utolsó kereskedési nap? 
május 03. | 19:42
előzmény: #85084  Juvefan
#85085
Koszi a realokat.
május 03. | 17:06
#85084
Z  216,5/436
Törölt felhasználó
május 03. | 16:28
előzmény: törölt hozzászólás
#85083
Teljes feladás. Itt az alja.  215.
május 03. | 16:28
előzmény: törölt hozzászólás
#85082

:D
218,5/437
május 03. | 15:41
Törölt hozzászólás!
#85081

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE