Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tomi23
tomi23 2019. 04. 25. 21:52
Előzmény: #84938  HARDCORETERROR
#84940
Számomra ez a mai nap nem arra utal ,h itt felfelé fog menni az árfolyam 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 25. 21:34
Előzmény: #84938  HARDCORETERROR
#84939
*rúgjuk
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 04. 25. 21:33
#84938
diszkrét bővítésre jó volt a mai leszúrás.
Utolsókat rugjuk ezeken a szinteken, várom már a helyzetet és az eksönt felfelé, össznépi szinten.
Kitartás
Idea
Idea 2019. 04. 25. 17:18
#84937
Az is lehet, hogy tLongos volt és reggel -15%-ban likvidálta volna a renccer. Bár lehet, hogy azzal jobban járt volna, sokan ráugranak ilyenkor, én is vettem már nyitóban konzumot így. Bár ki tudja, 150k egyben.
Idea
Idea 2019. 04. 25. 17:11
Előzmény: #84933  lupus55
#84936
Már záróban adtam volna, de nem volt értelmes ára. Nem mintha rossz vétel lenne a mostani körülmények alapján, de szeretek 60-65% kp-ban lenni. Pont az ilyenek miatt.
ohnetatto 2019. 04. 25. 17:10
Előzmény: #84934  lupus55
#84935
215
lupus55 2019. 04. 25. 17:04
Előzmény: #84932  Akos86
#84934
Igazad van .Úgy gondolom egyre több türelmét ,hitét vesztett ember lesz ,ami a fordulatot jelezheti.Ezt sokan ki fogjuk használni.
lupus55 2019. 04. 25. 16:55
Előzmény: #84930  Idea
#84933
Nagyon figyelni kell ,és gyorsan cselekedni.Szerencsére elég tartósan adták,hogy lekereskedjük néhányan.
Akos86
Akos86 2019. 04. 25. 16:55
Előzmény: #84929  lupus55
#84932
Igen, mondjuk emiatt kezdhet esni az Opi, ha ezt többen elkezdik játszani. Csak ugye veszélyes játék, mert ha csak a 40k borítással megállt volna 210-nél, akkor hiába adod el az Opi-t, már nem tudsz itt venni 210-en, mert a legjobb eladó meg valahol 216-nál volt... De a mai öntögető jótét lélek volt, és többször is adott lehetőséget :)
Akos86
Akos86 2019. 04. 25. 16:53
Előzmény: #84927  Idea
#84931
Na máris 214... Én köszönöm a kis türelmetlennek, azt sem hittem, hogy ma 216-on kapok, nem hogy 206-on meg 205.5-en :)
Idea
Idea 2019. 04. 25. 16:52
Előzmény: #84929  lupus55
#84930
Ritka az arbitrázs, meg kell becsülni.
lupus55 2019. 04. 25. 16:50
Előzmény: #84924  Idea
#84929
Aki előtte Opust eladott ,és abból vett Konzumot ,annak a kűlönbség zsebben maradt ,nem veszíthetett az üzleten.Én is kicseréltem 20K opust 40k konzumra.
Akos86
Akos86 2019. 04. 25. 16:49
Előzmény: #84926  Idea
#84928
Igen, csak általában egyszer öntenek, aki bent áll, az kap. Most több öntés volt, azért tudtam én is beállni 206-ra, mert előtte kaptam az első öntésben 216-on is!
Idea
Idea 2019. 04. 25. 16:45
Előzmény: #84925  Akos86
#84927
Olyan 150k mehetett ki. Lehet, hogy venni akar belőle vmit még ma? Vagy holnap?
Idea
Idea 2019. 04. 25. 16:43
Előzmény: #84925  Akos86
#84926
Egyébként meg ilyen zivataros időben kell aláállni. Általában. Meglátjuk.
Akos86
Akos86 2019. 04. 25. 16:41
Előzmény: #84924  Idea
#84925
Itt most valaki megunta a témát sztem, és kiszórja, amije van. Szépen felépül majd a könyv záróra kihoznak egy megfelelő árat, emiatt nem fogják az Opit leverni szvsz. Konzi könnyen mozgatható, ha valaki most felrántaná, akkor sem húznák fel az Opit is.
Idea
Idea 2019. 04. 25. 16:39
Előzmény: #84923  Akos86
#84924
Nyilván ha beverik az Opust, akkor adtunk a szarnak egy pofont...
Akos86
Akos86 2019. 04. 25. 16:37
Előzmény: #84922  hibaz
#84923
Miért fontos a holnapi záró?
hibaz
hibaz 2019. 04. 25. 16:33
Előzmény: #84921  Akos86
#84922
Gratulálok,jó lesz az......holnapi záró függvénye...
Akos86
Akos86 2019. 04. 25. 16:32
Előzmény: #84920  Idea
#84921
Pontosan. :) Én most vettem is Opust, 412-ért ;)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek