2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
május 07. | 14:47
előzmény: #85117  resone
#85120
Én is tegnap vettem, meg ma is vettem volna, de az otp direkt még feldolgoz, pedig 13,28-kor történt a megbízás. Nem tudom mi van megint náluk.
május 07. | 14:33
előzmény: #85118  Juvefan
#85119
továbbra is a már megszokott szín dominál, PIROSBAN, 28/121 milla forgalom, diszkrté lenyomás+elkeseredett eladások, mert nem ment tovább.
Majd megbánják ;)
május 07. | 14:03
#85118
211/424
május 07. | 13:31
#85117
the next station is 190. A francnak vettem bele tegnap :D
május 07. | 13:30
#85116
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
5.513206
3.075205,5
13.975205
1.617204
4.000203
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
389212,5
2.000213
500213,5
9.323214
7.000214,5
május 07. | 13:11
#85115
208-egy könyvet másolna valaki? Előre is köszi
május 07. | 11:19
#85114
Helló!
Én is adogatom, eddig 42000 ment, de van még. 
Most várok egy kicsit, ha elindul fel tartom, ha itt marad vagy lejjebb megy akkor a többit is kiszórom!
Bocs, én is mérges voltam, ha adták, de úgy néz ki, nem engedik feljebb tartósan!
 
május 07. | 11:13
#85113
210/425
május 07. | 10:35
#85112
212/426
május 07. | 09:04
#85111
212/427
május 06. | 21:16
előzmény: #85104  HARDCORETERROR
#85110
És ez meglátszik:
https://invst.ly/aprci
május 06. | 18:59
előzmény: #85108  Blue-chip-csóka
#85109
Igazi szaros tojást tojó tyúkom van! :)
május 06. | 18:55
előzmény: #85107  slrd
#85108
Blue chip születik, bizony! Kár-kár-kár...
május 06. | 17:46
#85107
Újabb csodás napot produkáltak a ML papírok, de főleg a Konzum. Komoly, külföldi tőkét vonzó papírok, csak rá ne nézzenek az árfolyam garafikonokra. Opi a múlt héten 500, ma 426 vagyis -14,8%. Konzi 239-ről 213, vagyis -11%.  Blúcsip születik!!!!!
május 06. | 17:40
előzmény: #85104  HARDCORETERROR
#85106
Jah, rohadjanak meg 
május 06. | 17:14
előzmény: #85102  smollex
#85105
hagyd ott , gyere a Randomhoz :)
május 06. | 17:08
előzmény: #85103  Juvefan
#85104
szép lassan visszaadja a felhúzást kompletten...
május 06. | 17:06
#85103
Z 212,5/426
május 06. | 16:39
előzmény: #85100  Juvefan
#85102
Még most sem megy az OTP - Direkt!
május 06. | 15:18
#85101
212/434

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE