Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 10. 09:44
#85160
208,5/420
zsaver 2019. 05. 09. 17:19
Előzmény: #85158  Juvefan
#85159
Hogyan lesz ez így 10.000,- Ft azaz 1.000,- Ft ?
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 09. 17:06
#85158
206/413,4
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 09. 15:18
#85157
207/415,6
Jaffa
Jaffa 2019. 05. 09. 15:12
Előzmény: #85154  Barackmag
#85156
A tyúkom neve Opzum! Alánéztem: na basszus, ez megint szart tojt!
Metis_papa
Metis_papa 2019. 05. 09. 14:18
Előzmény: #85154  Barackmag
#85155
Valószínűnek tűnik pedig...
Barackmag
Barackmag 2019. 05. 09. 14:08
#85154
R205. Basszus akkor irány 200 alá? Ez azért elég durvusz azért! 😲
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 09. 13:31
Előzmény: #85146  Bufabacsi
#85153
250 huf a min brókerdíja, uh nagy vétel volt, f@szfej :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 05. 09. 13:30
#85152
208/416, csodaszintek
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 09. 11:41
#85151
207/419,2
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 09. 10:57
#85150
208/422,2
Jaffa
Jaffa 2019. 05. 09. 10:23
Előzmény: #85146  Bufabacsi
#85149
A jó Isten adjon erőt, egészséget neki....................................................................a túlvilágon!!!
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 09. 09:53
#85148
208/422,4
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 09. 09:49
Előzmény: #85146  Bufabacsi
#85147

+
:DDD
Bufabacsi 2019. 05. 09. 09:48
#85146
A keze törne le
KONZUM Kötéslista
időárdarabérték
09:39:23208 1208

Juvefan
Juvefan 2019. 05. 09. 09:36
#85145
214/427,4
Seismic
Seismic 2019. 05. 08. 20:44
#85144
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 08. 17:05
#85143
z  210 / 424,4
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 08. 15:34
#85142
212/427
Juvefan
Juvefan 2019. 05. 08. 14:57
#85141
211 / 425

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek