Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
stevestock 2006. 09. 08. 08:45
Előzmény: #299  stevestock
#300
Üdv! MA szvsz tesztelni fogjuk a 280-at!
stevestock 2006. 09. 07. 19:38
Előzmény: #298  tojci
#299
Emberek a novoban mennyi konkrétum van??? Semmi. Mégis tízszeres áron mozog mint fél éve. Ekkora sztori ebben is van. Na jó vszínűleg nem lehet akkora lufit fújni, de 400 környékéig fel fog menni a papper szvsz. Nem rossz befektetés ez emberek, higgyetek egy kicsit benne és ne parázzatok, meg fogja érni. :-)))
tojci 2006. 09. 07. 19:22
#298
ha konkrétumot tudnánk 350 ft felett lenne a papír
bizonyos tényeket ismerünk a beszámolókból és sejtjük a jövőt
alekszandrosz 2006. 09. 07. 18:36
Előzmény: #296  Kraptor
#297
Csúnyán bedöntötték kár hogy 220 körül nem tudtam belevenni:)Mindegy mmajd legközelebb.Sajnos már kiszálltam belőle de szerintem holnap visszaszállok ha Green azt mondja hogy 420 körül kivezetik vagy megvásárolják akkor jó befektetés..
Ha csak 6 hónap mulva akkor is megduplázod a pénzed..
Kraptor 2006. 09. 07. 17:47
Előzmény: #295  tojci
#296
Már megtettem, de ott semmi konkrétum sincs. Pont azért kérdem, hogy ez csak ilyen pumpáljuk fel alapon mükszik? Bocs, ha hülyeségeket kérdezek,
tojci 2006. 09. 07. 17:40
#295
olvasd át az előzményeket
Kraptor 2006. 09. 07. 17:31
Előzmény: #293  OSZLOPOS
#294
Azért kérdem, hogy miért ez a nagy hajrá? Miért emelkedik az ára? Nem mintha gond lenne, csak kérdem:)
OSZLOPOS 2006. 09. 07. 17:01
Előzmény: #21  lifetrai
#293
ez a társaság évről évre egyre nagyobb veszteséget termel....érdemes azért elolvasni a jelentését...
Hatiati 2006. 09. 07. 16:42
Előzmény: #291  Hatiati
#292
A legrosszabbul Telekom teljesít, a távközlési papír árát délre 3,5 százalékkal szorították mélyebbre. A Mol három százalékos mínuszban, valamivel 21 ezer forint felett cserél gazdát. Az OTP és a Richter tulajdonosok két százalékot valamivel meghaladó veszteséget kénytelenek feljegyezni. A blue-chipek zuhanása a BUX-ot 2,5 százalékkal szorította mélyebbre.
A zuhanás elöl alig van hova menekülni, csak a Konzum, a Graphisoft papírok, a TVK és az IEB forog pluszban.
Hatiati 2006. 09. 07. 16:34
Előzmény: #290  Kraptor
#291
Hi!
Erről van szó hölgyeim és uraim.
Stabilan emelkedünk!
Kraptor 2006. 09. 07. 16:29
#290
Hogy jó éjszakám legyen még 1 perc van:):)
Gabcsikovo 2006. 09. 07. 16:03
Előzmény: #285  Greenspam
#289
Gute Idee!!!
kardj 2006. 09. 07. 15:49
Előzmény: #287  kardj
#288
sokszor még a magyart se rendesen:)))
kardj 2006. 09. 07. 15:48
Előzmény: #285  Greenspam
#287
Green ez biztosan érdekes lehet magyarul. (sajma ne ismerem a germanusok "gyönyörű" nyelvét) Köszi.
krebo 2006. 09. 07. 15:43
Előzmény: #285  Greenspam
#286
Én azért úgy nézem, hogy ma minden papírt beöntöttek.
Greenspam 2006. 09. 07. 15:36
Előzmény: #284  krebo
#285
1.) Wer viel Geld hat, kann spekulieren; wer wenig Geld hat, darf nicht spekulieren; wer gar keines hat, muss spekulieren.

2.) Steigen die Kurse rasant an, kaufen die Dummköpfe, ich nenne sie die schwachen Hände, dann muss man verkaufen. Fällt die Börse in sich zusammen, dann muss man kaufen, weil die Dummköpfe auf der Verkäuferseite stehen. Nicht wegen der eigenen Klugheit, sondern an der Dummheit der anderen verdient der erfolgreiche Börsianer.

(André Kostolany)
krebo 2006. 09. 07. 15:33
Előzmény: #283  pedrohsi
#284
Ezt nevezik lépcsőzetes emelkedésnek.
pedrohsi 2006. 09. 07. 15:28
Előzmény: #280  stevestock
#283
csak egyszer kapnám el az öntést - hiába na, türelmetlen vótam megin:P
Kraptor 2006. 09. 07. 15:28
Előzmény: #281  Kraptor
#282
"2006.08.28 on még 145-ön votl a papír most miér van ilyen rohadt magasan? CSak a spekik miatt? "

Elötte meg hónapokig semmi
Kraptor 2006. 09. 07. 15:27
Előzmény: #280  stevestock
#281
D ejó lenne, mert már én is remegek (még non új vagyok:):)) Én csak azt nem értem, hogy mitöl indult be ez az egész?

2006.08.28 on még 145-ön votl a papír most miér van ilyen rohadt magasan? CSak a spekik miatt?

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek