Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Greenspam 2006. 09. 20. 15:12
Előzmény: #499  Greenspam
#500
Gardeniaban sokan beragadhattak...szepen meg van irva az eladói oldal...
Greenspam 2006. 09. 20. 14:49
Előzmény: #498  akpo
#499
szép papír ez...211-es a bekerem
akpo 2006. 09. 20. 13:43
Előzmény: #497  Greenspam
#498
Jelenleg nem nagyon vagyok poziban, de ezt meghagytam es nem volt rossz otlet. Remelem, holnap is huzzak meg kicsit. Az Erste tenyleg vesz ilyen reszvenyeket?
Greenspam 2006. 09. 20. 13:01
Előzmény: #496  Kraptor
#497
ach puleo...hol bujkaltal eddig? :) nem 300 magasabb...ha lesz egyszer pár év múlva....most annak kell örülni hogy itt stabilizálódik
Kraptor 2006. 09. 20. 12:54
Előzmény: #495  hali
#496
Hát ha az nézem, hogy milyen szarul teljesít az ERste alapom, akkor nem hiszem, hogy lesz itt valami egyhamar:)
hali
hali 2006. 09. 20. 12:51
#495
Az erste???:))
Bár ha már ők is vették akkor lesz itt valami!!!
kissherceg 2006. 09. 20. 12:46
Törölt hozzászólás
#494
puleo 2006. 09. 20. 12:05
#493
felvásárlás lesz itt is szerintem 300 is lesz
stevestock 2006. 09. 20. 11:54
Előzmény: #491  stevestock
#492
Nem tudom az ilyen kis pöcsöket mi hajtja, hogy odadobja 238-on a "megapakkját"??? Biztos aki tegnap 206-on adta az csinálja. Belegondolt, hogy esetleg pénzt kereshet és besz@rt egyből... :-))))
stevestock 2006. 09. 20. 11:23
Előzmény: #490  stevestock
#491
alexandrosz: Úgy látom nagyon hasonló a portfóliónk :-). OTI-ban még benne vagy?
stevestock 2006. 09. 20. 11:21
Előzmény: #488  Shafranek
#490
Hmmm. Most jövök és milyen kellemes meglepetés fogadott. Öröm nézni ezt a +19,9%-ot :-)))
De jó, hogy tegnap kiszálltam otiból, egyenlőre bluek nagyon parásak...
Greenspam 2006. 09. 20. 11:18
Előzmény: #488  Shafranek
#489
erste adott humetet és vett konzumot....
Shafranek 2006. 09. 20. 11:16
Előzmény: #487  Greenspam
#488
Greeny, ne túlozz, nem jönnek át a humetből az emberek!!!
Én szeressem a humettet, van is belőle, de időnként elcsábulok egy kicsit másfelé is..

Én ma eladtam a konzumot, mert szerintem napon belül biztos visszanyomják, nem beszélve arról, hogy gyenge a vételi oldal.
Szvsz
Greenspam 2006. 09. 20. 11:11
Előzmény: #485  alekszandrosz
#487
én még várom hogy essen (de lehet hiába) hogy vegyek még rá legkésőbb a 850-nek meg kell fognia szvsz (persze ez lehet nem vigasztal) nekem is van még 770-ről...venni akarok hozzá..

Más: konzum vicces...arra hogy a novo fel van függesztve és kivezetik elkezdték ezt is venni :)) hír nélkül...van elég speki pénz látom
pedrohsi 2006. 09. 20. 11:08
Előzmény: #484  alekszandrosz
#486
nem kell 300 felett eladni, megy az 350-400 körülre remélhetőleg
alekszandrosz 2006. 09. 20. 11:08
Előzmény: #484  alekszandrosz
#485
Még egy kérdés.Green tele vagyok graphi parkkal de 890 körüli áron tegnap még jó vételnek tünt.Tartsam vagy dobjam véleményed szerint.?
alekszandrosz 2006. 09. 20. 11:03
Előzmény: #483  tojci
#484
Az a jó hogy Greenre hallgattam de sajnos nem tudtam plussz pénzt szerezni és igy maradt a 230-feletti átlagom.Mostmár 300 felett fogok csak kiszállni.Szerintem csak néhányan vásároltuk az elmult hetekben mert a forgalomból itélve 206-220 között gyüjtöttem kb 2000 db-t a többi sajna 250 körüli áron volt.Ugyhogy most csak a kemény magnak van aki venni akar csak tőlünk vehet akpo stevestock green stb mi pedig nem adjuk egy idejig...
tojci 2006. 09. 20. 10:46
#483
yo lesz ez gyerekek
jobb mint a kockakődobálás
Greenspam 2006. 09. 20. 10:41
Előzmény: #481  hali
#482
humetből jönnek át emberkék ide lassan....
szépen stabilizálódunk 200 felett
hali
hali 2006. 09. 20. 10:38
#481
ha +20% lesz akkor holnap 260-270körül tuti forog majd,aztán a héten 300ft felett!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek