Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Greenspam 2006. 09. 07. 12:49
Előzmény: #259  Krumenaker
#260
Green itt van :))) és van neki....de ez nem jelent semmit...nekem 184-ről van és a nagy tőzsdések azt mondják, a stopp loss a fontos a profit törődik magával :)) és mivel ez nekem LT story ha le is esik ráveszek nem vagyok flipperes
Krumenaker 2006. 09. 07. 12:46
Előzmény: #256  alekszandrosz
#259
Green be szokta írni, ha elad. És rögtön, nem három nap múlva :)
Kraptor 2006. 09. 07. 12:44
Előzmény: #253  krebo
#258
Remélem igazad lesz:):):)
Hatiati 2006. 09. 07. 12:43
Előzmény: #256  alekszandrosz
#257
NO PARA
alekszandrosz 2006. 09. 07. 12:34
Előzmény: #255  pedrohsi
#256
Azért csak óvatosan,kezd hasonlítani a dolog a májust rallykra és ott sokan bentragadtak a Humetben Gardéniában stb pedig ott is szép sztorik voltak ingatlanérték stb.Nekem már nincs megelégszem a 10%-os haszonnal 4 nap alatt.Green eltünt a fórumról ugyhogy szerintem kiszállt belőle.Reggel még nagyon sokan el akerták adni 250 alatt és 3-4ezer vétellel sikerült elindítani újra a rallyt.
De ne legyen igazam mindenki keressen vele a tulaj meg csak drágán tudja kivásárolni...:))))
pedrohsi 2006. 09. 07. 12:13
Előzmény: #254  stevestock
#255
megdupláztam a pakkomat, hajrá hajrá:)
stevestock 2006. 09. 07. 12:12
Előzmény: #252  Jocesz
#254
köszi Jocesz!
krebo 2006. 09. 07. 12:09
Előzmény: #251  Kraptor
#253
MIért ne lenne érdemes beszállni. 400-ig szerintem elmegy.
Jocesz 2006. 09. 07. 12:05
Előzmény: #249  stevestock
#252
Legjobb ajánlatok : 12:04:42
Vétel Mennyiség Eladás Mennyiség
255 1143 268 440
254 250 269 700
253 1000 270 1000
252 100 274 500
251 1500 275 1451
Kraptor 2006. 09. 07. 12:04
#251
Érdemes most még beszállni?
krebo 2006. 09. 07. 12:02
Előzmény: #248  Hatiati
#250
Most tudja valaki mennyi frankfurtban? Mert én csak a reggeli nyitót látom, akkor 0,82 Eur volt.
JObban örülnék ha már 1 Eur körül mozogna.
stevestock 2006. 09. 07. 12:01
Előzmény: #248  Hatiati
#249
lehet hogy pofátlannak tartotok de ha ismét merakna valaki egy könyvet az zsír lenne
Hatiati 2006. 09. 07. 11:55
Előzmény: #247  hali
#248
Sziasztok!
Szerintem egy héten belül névértéken leszünk. 400huf.
hali
hali 2006. 09. 07. 11:52
#247
páran szállnak ki!!Gondolom nyereséggel:))
pEDIG 250-EN IS MÁR MINDENT MEGVESZNEK!!tÖBB LESZ EZ NEMSOKÁRA...
Krumenaker 2006. 09. 07. 11:50
Előzmény: #245  hali
#246
Én még májusban vettem az előző rallyban 140-160 között... Már ha azt egyáltalán rallynak nevezhetjük, mert a Novo és a Nabi árnyékában csak mocorgott.
hali
hali 2006. 09. 07. 11:41
#245
szerintem is jól alakul!Nekem is van 220-as átlaggal,a brókerem szerint 370körül érdemes csak kiszállni!
Greenspam 2006. 09. 07. 11:37
Előzmény: #243  hali
#244
eladók nem tornyosulnak..é aki itt vett már az 300-ig nem adja...:) aki korábban vett az meg örül mert már profitja van rajta ....
hali
hali 2006. 09. 07. 11:23
#243
jó!úgy oké!Egy 0 lemaradt.:)
Greenspam 2006. 09. 07. 11:23
Előzmény: #240  apuska
#242
hogy miért? ez vicc nem? mer t 10% nal többet ment ilyenkor 10 perc szünet

berlinben már volt 0,93 is
krebo 2006. 09. 07. 11:21
Előzmény: #238  xxl1
#241
Az csak 228 Ft 278-as árfolyammal számolva

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek