2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2006. szeptember 07. | 11:20
#240
Miért volt felfüggesztve?
2006. szeptember 07. | 11:16
#239
rossz helyre írtál:)))
2006. szeptember 07. | 11:14
előzmény: #234  hali
#238
Frankfurtban .82 Euró
2006. szeptember 07. | 11:12
#237
10perc,már nincsen felfüggesztve
2006. szeptember 07. | 11:11
#236
lehet valami alapja elég jól veszik(ma is 15k-t 250-es átlaggal)!
2006. szeptember 07. | 11:10
előzmény: #233  Greenspam
#235
Szia Green!meddig lesz felfüggesztve a papír?10 perc?
2006. szeptember 07. | 11:09
#234
Amúgy az én brókerem(a cd-nél)is azt hallotta,hogy hamarosan névértéken látjuk majd a konzumot...
2006. szeptember 07. | 11:05
előzmény: #232  hali
#233
:))
2006. szeptember 07. | 11:01
#232
mondtam,hogy lesz 260-on vevő:))
2006. szeptember 07. | 10:48
előzmény: #230  stevestock
#231
Legjobb ajánlatok : 10:48:19
Vétel Mennyiség Eladás Mennyiség
228 270 240 674
227 500 243 470
226 1500 246 500
218 1000 247 500
217 1022 249 529
2006. szeptember 07. | 10:47
előzmény: #228  Greenspam
#230
Üdv Konzumosok!

Látom szépen alakul a kis kedvencem. Ha valaki be tudna tenni egy friss könyvet azt nagyon értékelném.... előre is thx!
jgy
2006. szeptember 07. | 10:46
előzmény: #228  Greenspam
#229
köszi!
2006. szeptember 07. | 10:43
előzmény: #227  krebo
#228
én nem mondom senkinek hogy vegyen vagy eladjon...a tények ismertek..ez alapján mindenki dönthet... . és hogy mekkora pozival az is rábízva.. .

bid-ask: vétel-eladás (-i oldal)
2006. szeptember 07. | 10:41
előzmény: #226  krebo
#227
Sőt még ha lejjebb megy, veszek hozzá biz isten még 5k-t!!
2006. szeptember 07. | 10:40
előzmény: #225  jgy
#226
green: én bízom benne, hosszú távra vettem csak most olyan izgalmasan alakul, hogy mindennap megnézem. 5k papperom van benne. Én biztos nem adom el akkor sem ha lemegy 180-ra, de persze nem fog már addig lemenni remélem, és ezt jjavaslom mindenkinek, mert a beöntés csak azért van, hogy valaki minél olcsóbban megvehesse vagy kivásárolhassa.
Ennyi!
jgy
2006. szeptember 07. | 10:21
előzmény: #224  Greenspam
#225
bocs, de mi az a bid ask ?

köszi előre is!
2006. szeptember 07. | 10:18
előzmény: #223  tszabi
#224
Meneküléééés ...pánik adjátok csak :)) lesz ki megvegye ezt mondtam a sok flipperes ugrabugrál és pánik mert -10% csak nézz rá a könyvére ha egy papperben majd 10% a bid-ask néha akkor mit akarsz?
2006. szeptember 07. | 10:17
előzmény: #222  Greenspam
#223
-20 % ??
2006. szeptember 07. | 10:12
előzmény: #220  krebo
#222
krebo, nem tudom...ha rövid távú ugrabugrára vetted akkor lehet hogy a bluechipekkel jobban jarsz...nem olyan idegesek mint ez...ez LT story aki ugrabugrát keres lehet hogy nem túl jó neki....
2006. szeptember 07. | 10:09
#221
lehet.hogy lesz +20%,de szerintem 260 körül lesz ma vevő is!

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE