Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Greenspam 2006. 09. 08. 10:19
Előzmény: #319  Shafranek
#320
:))) (gardenia)

-ebből a konziból ma lehet -20% is.....egyszer fel egyszer le....100ról jön 270 volt a teteje...most korrigál...be is jön amit írtam +-60huf
Shafranek 2006. 09. 08. 10:16
Előzmény: #316  Greenspam
#319
Tévedsz, nem én vagyok az az idegesítő alak.
Beálltam 200-ra, vki egyből beállt elém 201-re, áááá mondom le van xarva, nem folytatom a hülye játékot...meglássuk mi lesz...
És kaptam... :-)
Persze ezek nem nagy pénzek, nem is lehet sokkal benyomulni, mert beparáznak a népek, de azért pár gombócot elnyalhatnék belőle.. ;-)
stevestock 2006. 09. 08. 10:16
Előzmény: #317  Kraptor
#318
De szánalmas aki a kemény 300-as pakkját odadobta 231-en... elfogyot kennyérre a pénze vagy mire volt ez olyan sürgős??? :-))))
Kraptor 2006. 09. 08. 10:05
#317
Reméljük nem indul be a lavina és elúszik a nyaralási pénzecském.:):) Na ez egy kicsit túl idegtépő "hobbynak" megyek a rendes munkámat végezni!:) Szép napot mindenkinek meg jó hétvégét:)
Greenspam 2006. 09. 08. 10:00
Előzmény: #314  Shafranek
#316
jol csinalod igy is kell... :) en is bennt altam gardeniaban de nem jött le..valszeg mert te (is) elémálltál :))
akpo 2006. 09. 08. 09:59
Előzmény: #308  Greenspam
#315
Valoban oleg ures.
Shafranek 2006. 09. 08. 09:50
Előzmény: #312  Shafranek
#314
Mindenesetre a konzumnak egy ilyen kisebb pakk is kemény dió, nem fogja átvinni.
Egyébként tegnap vettem még gardéniát is, ma meg is vette egy barom (persze azért köszönöm is ennek a baromnak! :-) ), nem gondoltam volna, hogy előbb elmegy mint a konzum..
Greenspam 2006. 09. 08. 09:49
Előzmény: #312  Shafranek
#313
elhiszem de nem tudom kinek mekkora a tapasztalata 3. ligás papírokkal itt a topikban azért írom..
Shafranek 2006. 09. 08. 09:44
Előzmény: #311  Greenspam
#312
Hidd el, távol áll tőlem, hogy beleszeressek egy részvénybe!!!
Konzumot is tegnap vettem először.
Greenspam 2006. 09. 08. 09:36
Előzmény: #309  Shafranek
#311
dehogy csillagos ég....sosem jó ha beleszeretsz egy részvénybe..tartsd a távolságot és nézdd ésszel...

szerintem itt fog ugrabugrálni most már....+-60huf is lehet ide vagy oda
Kraptor 2006. 09. 08. 09:35
Előzmény: #309  Shafranek
#310
Valamelyikőtök kikaphatná:):)
Shafranek 2006. 09. 08. 09:34
Előzmény: #307  Krumenaker
#309
hja, ha kikapják, határ a csillagos ég..
de erre persze kisebb az esély..
Greenspam 2006. 09. 08. 09:32
Előzmény: #306  Shafranek
#308
ez most nem néz ki jól...a vételi oldal kong.....remélem megírják mert amúgy nem jó...
Krumenaker 2006. 09. 08. 09:32
Előzmény: #305  akpo
#307
Ügyeskedés. Megérdemelné a fickó, hogy egybe kikapják a pakkját, és akkor csak nézne ki a fejéből...
Shafranek 2006. 09. 08. 09:30
Előzmény: #305  akpo
#306
Én nem is tudom, hogy hogy gondolja az a barom, hogy bevág oda egy 10k-s tételt????
Egy ilyen kisforgalmú papírt ezzel meglehet ölni!!!
akpo 2006. 09. 08. 09:23
Előzmény: #300  stevestock
#305
Azert a 10K-s pakk eleg kemeny akadalynak tunik.
Kraptor 2006. 09. 08. 09:13
#304
Még mindenki alszik?
Greenspam 2006. 09. 08. 08:57
Előzmény: #302  Greenspam
#303
nem is az egész konzum az övék, meg akarják venni a amaradékot amihez tőkét kell szvsz felvenniük mert adósságuk van már szóval jó stroy ez de csak óvatosan :) és ésszel hol veszel :)
Greenspam 2006. 09. 08. 08:56
Előzmény: #297  alekszandrosz
#302
én is csak azt tudom amit visszaolvastam....a cég kb 2 év múlva fejezi be a felújítást addig vegetál és veszteséget termel, megnéztem a mérleget is az ingatlanok értékénél leszállították a könyv szerinti értéket ......lehet filózni, LT jó lesz valszeg de rövid távon szerintem lassan itt fog pihizni 200-300közt mivel nincs most hír az azonnali kivásárlásról.....
pedrohsi 2006. 09. 08. 08:47
Előzmény: #300  stevestock
#301
irány a padlás:)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek