Nem magával az emelkedéssel van gond.
-- de azzal van gondod mert ott ulsz Bp egyik legnivosabb ricsfildi lakotelepen es bosszankodsz hogy a hely csaladi haz arak rettenet elmentek es nem gyozol futtni utanna
--
Alapvetően az éves alapon végbemenő 20% os emelkedést és az alsó szegmens feltolását, nem lehet sem ésszerűnek sem normálisnak tartani/nevezni.
---
teljesen realis volt a 3%-os hitel miatt az ugras bufi reszrol
--- Amíg nem éri meg és nem érdek hasznosítani itthon az ingatlant
---5 x utan megerte ezek tenyek--
addig érdemi változás nem lesz
--- de ha elzarjak a csapokat
---
, de legalább a közpénz lábat kivehetnék ebből a befektetési otthonstartból
----talan csak ki akartak tarazni mert tudtak a tuz kozelben levok itt lenne az ideje
---... nem is értem.
---
o dehogynem erted csak nem tetszik
-- de azzal van gondod mert ott ulsz Bp egyik legnivosabb ricsfildi lakotelepen es bosszankodsz hogy a hely csaladi haz arak rettenet elmentek es nem gyozol futtni utanna
--
Alapvetően az éves alapon végbemenő 20% os emelkedést és az alsó szegmens feltolását, nem lehet sem ésszerűnek sem normálisnak tartani/nevezni.
---
teljesen realis volt a 3%-os hitel miatt az ugras bufi reszrol
--- Amíg nem éri meg és nem érdek hasznosítani itthon az ingatlant
---5 x utan megerte ezek tenyek--
addig érdemi változás nem lesz
--- de ha elzarjak a csapokat
---
, de legalább a közpénz lábat kivehetnék ebből a befektetési otthonstartból
----talan csak ki akartak tarazni mert tudtak a tuz kozelben levok itt lenne az ideje
---... nem is értem.
---
o dehogynem erted csak nem tetszik
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link