Hát elvileg az elmúlt kb egy évtizedben jól "előrerohantunk" a dolgokban minden téren - építgetés meg számla-hízlalás - elég sok embernél és a világban, elég olyannak tűnik, mint egy LPPL - vonal - ezt googleztam, hehehe :D - az életünkben, aminek esélye van az összeesésre azoknak, akik nem félretettek a csúcs közelében már, hanem még rávettek, ráadásul "tőkeáttétellel", mondjuk egy újabb hitel ilyen házra meg olyan SUV-ra,.....
De passz persze, hogy mit hoz ebből a jövő, lehet én tévedek és nem lesz nagy zutty és csak a lehetősége van meg.
Viszont ha nagy zutty lesz belőle, szerintem azok, akik nem nagyon fordultak ki illetve kevésbé önmagukból azáltal, hogy azt hitték, hogy több lett nekik az életben a pénz által illetve az a cél a pénz és többek lettek tőle, mert abba vetettek többségében mindent az életük szempontjából, azoknak azt hiszem, kevésbé fog fájni, vélhetőleg, persze ez csak akkor áll fenn, ha az következik, amit az első bekezdésben írtam.
Illetve én személy szerint ennek az értelmes menetét a továbbiakban nem látom, amit tettünk és teszünk olyan téren, mint, hogy ez lenne az életünk célja és ezért nem gondolnám, hogy ennek így ezért van értelme tovább mennie.
Nekem ellent mond ez mind emberileg mind logikailag, hogy amit így teszünk "globálban", az így oké.
De hát majd megmondja az idő, ugye, hogy mi és merre variálódik és hogyan csavarodik ez a történet...
:)
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link