Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Nem naciskodasbol irtam, hanem tenyleg tetszene, ha kiderulne, hogy igazabol ket tajfold letezik a bolygon. 100% chip hiany nem lesz, tajvan sulya nem 100%
Bár magam is korrigáltam de nem szeretem a nyelvtan náci szerepet.A lényeg végül is ha rosszul is írta le amire célzott. A 100% chip shortage hazavágná az inflációt teljesen. Samsung és Intel sem tudna gyártani annyit és nincs is nekik 5nm (még). De ez itt már gondolom nagyon offtopic. És ha már infláció - én még elhiszem hogy emelnek majd a jegybankok egyszer de van aki már azt mondja soha https://forum.portfolio.hu/topics/eurhuf/20185#8117621 Azért itt kíváncsi lennék Berlini véleményére hogy mikorra várható némi normalizáció. Folyamat tolják ki és rontják a kilátásokat.
Négy hónapon belül hatalmas gazdasági válság lesz Magyarországon” N. Vadász Zsuzsa
N. Vadász Zsuzsa 2022. ápr. 5. 07:20 „Az ellenzéknek nem a következő négy évre, hanem a következő néhány hónapra kell készülnie, arra, hogy akkor mit csinál majd, amikor ez az elhülyített magyar társadalom rá fog jönni, nagyon át lett verve” – mondja Inotai András, hozzátéve: „Nem akarok pánikot kelteni, de az látszik, hogy bármikor lecsaphat nálunk is egy argentin-típusú válság”, Orbán pedig nem tud, soha nem is tudott válságot kezelni. Az MTA Világgazdasági Kutatóintézet korábbi vezetője nagyon örül, hogy Orbánéknak kell kilapátolniuk azt a szemetet, amit 12 év alatt összehordtak. A nemzetközileg is elismert elemző szerint „úgy látszik, hogy Magyarországnak csak tragédiákon keresztül van túlélési esélye. Fogjuk fel úgy, hogy ami előttünk áll, összes problémájával és megpróbáltatásával együtt, a túlélés záloga”.
"Mindenki vérmérséklete szerint vegyen lakást, vagy EUR-t, CHF-et, ami neki tetszik. Lakást eladni nem szabad, két kézzel tartani." 👍 Ugyanezt gondolom. Zsákolom a CHF-ot napok óta. 2 1 Válasz erre copa vasárnap, 23:29" Akkor még 359,- HUF volt 1 CHF. Most 373,- ❗ Én szóltam 👍 És csak pár nap telt el azóta. Mi lesz később ❓
Így van. A Balti államok (Litvánia, Lettország, Észtország) is NATO tagállamok. Nem is támadja meg őket. Mert akkor 3. Világháború lenne. Kínaiak is lerohannák Tájfoldet. Na akkor már chip se volna.
Nato nem fogja végignézni 41 millio ember éhezését gondolom és a világ nem fogja birni az árnövekedéseket már elkezdödtek sok helyen a tüntetések sajnos :(:(:(
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link