Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Célszerű levenni ha napközben elmegy a család. A kérdés a mértéken van. Ha leveszed 23-ról 15-re akkor este túl sokat kell pótolni és már a kevesebb több. Ha leveszed 23-ról 20-ra majd 5kor vissza 23-ra de este nyolckor megint 20-ra akkor gazdaságos. Legtöbben azt csinálják hogy nagyon leveszik aztán mikor hazaérnek meg fűtenek ezerrel ami pont hogy nem spórolás hanem pazarlás.
A héten emelte a Szamos 500-ra... Akkor már emlékezzünk is meg róla, hogy további áremelkedést várok... Mamoka-t hiányolom, remélem nem coinokra költötte azt a pár milkát, amit felnyalt a banktól :D
Szakkérdés. Kinek mi a véleménye. Cirkófűtés. Melyik a gazdaságosabb ? Termosztátot mindig mondjuk 23 fokon tartani vagy ha nem vagy otthon levenni és este felfűteni. Nem mértem meg soha.
A Margitszigeti vagy a Normafai tömegnyomorba se vágyik mindenki sétálgatni, ez pont olyan egyéni preferencia, mint ahogy a túrós buktát szereted vagy az ishlert.
Egy mondattal ,szóval többet tudok segíteni azokon akik csak 1 percre elgondolkodnak milyen nehéz oda a világvégére kijárogatni,pénzt,energiát ölni ezekbe a reménytelen dolgokba miközben sétálhatnának ingyen a Margitszigeten.
ezért kell átváltani gyorsan valami elállo matériára, és nem visszadni a gyártojának égy igéret ellenében, mert kulonben johet egy nem kivánt meglepetés
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link