Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
nem garantált hogyha minden edzést végignéznél akkor annyiszor jobb apa lennél, mint ahogy az sem biztos hogy rombolná a gyereket ha heti néhány vacsit nélkuled kellene elfogyasztania csak azt jegyeztem meg hogy nem biztos hogy a mennyiség számit ha minoségi az egyutt toltott viszonylag szuk idokeret, az lehet egészséges a torocsikes példában is a szulot bántotta a dolog, nem a gyereket
Azért a fiamon azt látom, hogy nagyon örül, amikor egyszer-kétszer odaérek 5-re az edzésre, és tudja, hogy nézem közben. Vagy én nézem át a matek házit, és hogy mindig együtt vacsorázunk. Jobb az a szeretet személyesen.
van aki szerint nem az egyutt totott ido mennyisége számit a torocsik mari mesélte vagy 20 éve hogy lekiismeret fudalása volt, hogy alig volt a lányával amikir az gyerek volt, és hogy az emiatti buntudatárol beszálgetett a lányával, aki nem értette mirol beszél az anyja, és mondta hogy nem hiányolta, mert ha éppen nem is volt vele, mindig is tudta és érezte hogy az anyja szereti
Írták itt, hogy rossz lelkileg a gyerekeknek. Annak idején egyetemen az elején angol teszt alapján soroltak be csoportokba. Jól megszívtam, mert egy nagyon jó csoportba kerültem, ahol én voltam egyedüli olyan, aki nem élt éveken át külföldön, a többiek anyanyelvi szinten tudtak angolul. És mind normális, barátságos fiatal volt, nem voltak lelki sérültek.
Amiket írt, az az ő környezete, londoni viszonylatban is kiemelkedő jövedelem, vagy expat, akit odavezényeltek, és a csomag része. És igen, ahhoz az életstílushoz ez jár, bár akit magyart ismerek ilyen munkakörben, ott épp a család és gyerek nem fért bele a nagy karrierépítésbe. De elfogadom, hogy valakinek még az is sikerül. Értelemszerűen ez a réteg csak bérelni fog.
A 80-as évekre emléxem vissza a legszívesebben, iszonyú jó korszak volt, talán már visszahozhatatlan. Most egy nagy nulla, ami van, de épp ezért kell az ugrabugra.
A HÁBORÚ: BÉKE A SZABADSÁG: SZOLGASÁG A TUDATLANSÁG: ERŐ *A szabadság az, ha szabadságunkban áll kimondani, hogy kettő meg kettő négy.* A Gondolatbűnnek nem következménye a halál. A Gondolatbűn maga a halál.*Ha el akarod képzelni a jövőt, képzelj el egy csizmát, amely örökké egy emberi arcon tapos.
"…)háromféle ember élt a világon: felül, középen és alul lévő. (…)A felül lévő célja az, hogy ott maradjon, ahol van. A középen lévőé, hogy helyet cseréljen a felül lévővel. Az alul lévők célja az, ha van céljuk – az alul lévőket ugyanis nagyon összetöri a robot, s csak időnként ébrednek a tudatára valaminek, ami mindennapi életükön kívül esik -, hogy eltöröljenek minden különbséget, s olyan társadalmat teremtsenek, amelyben minden ember egyenlő. (..)megbuktatják őket a középen lévők, akik a maguk oldalára állítják az alul lévőket, azzal, hogy úgy tesznek, mintha a szabadságért és az igazságért harcolnának. Mihelyt a középen lévők elérték céljukat, az alul lévőket visszataszítják régi szolgai helyzetükbe, s belőlük lesz a felsőréteg. (…)A három csoport közül egyedül az alsó az, amelyiknek sohasem sikerült, még átmenetileg sem, elérni céljait.” George Orwell: 1984
Laktam a György Aladár környékén 3 emeletes legfelső szintjén.. Az erkélyről látszott olykor a Mátra. (Észak felé is igen komoly volt a táv megfelelő időjárás esetén.)
Néked a kádár rendszer is halálsor volt pedig 60 tól 88 ig a kutya nem foglalkozott azzal egy átlagember mit csinál. Tanul,kurvázik,sportól stb Azt csináltál amit akartál még atomfizikus is lehettél vagy bármi. De 60 előtt is
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link