Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Dwayne.Hicks
Dwayne.Hicks 2020. 10. 21. 22:31
Előzmény: #98578  Kapitanyur
#98580
Gyonyoruszep ez a konyha. Asszonynak meg is mutattam, azt modta hogy ez minimal design...o biztos tudja. Ami meg vonzo, az a kazan...minosegi darab, stabil eletpalyaval... ;)
glala
glala 2020. 10. 21. 22:12
Előzmény: #98578  Kapitanyur
#98579
Ez a lepcsohaz mar valami!
Aki meg ezt az atalakitasi tervet kifundalta hat most mit mondjak ra...
Inkabb semmit.
En ma elmentem kicsit nezelodni a prater utcaban hatha a nyocker mar kikupalodott kicsit.
Hat, erre se tudok hirtelen mit szolni 😆...
berlini
berlini 2020. 10. 21. 21:10
Előzmény: #98574  Kapitanyur
#98577
Nincs fenn a hirdetés.
Valószinűleg kamu volt.
gyula1971
gyula1971 2020. 10. 21. 21:02
#98576

Érdeklődök, a hírdetésben szereplő ár az egész házra vonatkozhat?-sarokház, földszint+4-emelet és tetőtér.
https://www.alteagroup.fr/annonces/details/vente-achat-bureaux-Paris-08/5441
Kapitanyur 2020. 10. 21. 20:04
Előzmény: #98574  Kapitanyur
#98575
Ja, és ketté választható, két bejárata is van.
Kapitanyur 2020. 10. 21. 20:03
#98574
99M-ról indult, aztán 89, majd 79 
és most pedig már csak 69 millió.
.
Utcai, első emeleti, 90 nm, gyönyörűen felújított házban a belváros egyik legjobb utcájában..
És mégsem....
.
https://m.ingatlan.com/v-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31733475
ncseed!
ncseed! 2020. 10. 21. 19:34
Előzmény: #98572  ruiz
#98573
Elkéstél....
ruiz 2020. 10. 21. 19:26
Előzmény: #98570  tihamer
#98572
"Mindenki foglalkozzon azzal, amit szeret."
Így van, melos melózzon, és ne floodolja részegen a topicot. Senki nem mondta, hogy nem hasznos a munkája.
Placi82 2020. 10. 21. 17:28
#98571
Elmeorsos, vagy a fórumon? 
tihamer
tihamer 2020. 10. 21. 17:20
Előzmény: #98553  Béla2021
#98570
Béla, Béla, elveted a sulykot. Melós is a társadalom fontos tagja. Most is ők újítják fel az ingatlanjaim egy részét .  Felesleges szemelyeskedned, semmi értelme, semmi haszna nincsen. Mindenkire szükség van, melosokra, befektetőkre, vezetőkre, vállalkozókra. Kiegészítjük egymást és ez így jó. Mindenki foglalkozzon azzal, amit szeret. Számomra a legjobb szituáció, mikor win-win helyzet alakul ki, vagyis hogy mindenki jól jár, nyer az uzleten.
Továbbá, ha lehet maradjunk a gazdaság, ingatlan, befektetés vonalon.
Köszönöm 
👍
XisCixis 2020. 10. 21. 17:00
Előzmény: #98568  fogpaszta
#98569
Fórumos kamuzás, igazmondás témakör. Nem konktétan neked címezve.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 10. 21. 16:53
Előzmény: #98564  XisCixis
#98568
Van igazság abban amit írsz. De, hogy jön ez ide?
berlini
berlini 2020. 10. 21. 16:36
Előzmény: #98566  JeGeMeLOV
#98567
Nem érted ennek a világnak a lényegét.
Mindenen lehet változtatni, csak akarni kell.
ha nekem nem tettszik a borús őszi naplemente, akkor igenis jogos, hogy tavaszi napsütéses délelőttöt kivánjak.
Ha jó a kormányunk, akkor (két lopás között) szakitanak időt arra, hogy kedvembe járjanak.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 10. 21. 16:33
Előzmény: #98565  berlini
#98566
Szép őszi naplemente van, ki lehet menni kabát nélkül, minden tuti 
berlini
berlini 2020. 10. 21. 16:31
Előzmény: #98563  XisCixis
#98565
Engem most az bánt, hogy borús az idő.
Tud valaki segiteni?
Lesz-e erre is valamilyen intézkedési terv (programpont) Novák kisasszony összeállitásában?
XisCixis 2020. 10. 21. 16:26
Előzmény: #98558  fogpaszta
#98564
Látszat világot élünk. A valóságban meg  sokan belefulladnak abba, hogy soha nem lehetnek Önnön maguk. Egymást kergetjük bele az elérhetetlen célok hajhászásába. Az élet túl rövid ahhoz, hogy egész életünket annak szenteljük, hogy felérjünk a magas csúcsokra. Csak annak érdemes minél feljebb mászni aki örömét is leli abban. A dombról lenézve is lehet gyönyörű a táj. Talán szebb is mint fent, ahol a zord fagyos szél süvít.
XisCixis 2020. 10. 21. 16:01
Előzmény: #98559  JeGeMeLOV
#98563
Az ingatlanpiaci "spekulánsok" is mind érző emberi lények. 😥 Most mindenki szépen öntse ki a szívét és mondja el mi bántja! 😃
fogpaszta
fogpaszta 2020. 10. 21. 16:01
Előzmény: #98560  Fire73
#98562
Milyen igaz! :)
fogpaszta
fogpaszta 2020. 10. 21. 16:00
Előzmény: #98559  JeGeMeLOV
#98561
Én nem akarok most egy felesleges adok-kapok-ba belemenni, de én semmit nem kamuztam magamról itt...
-
Aztán vki vagy elhiszi ezt vagy nem. Az már az ő dolga.
-
Minthogy az is hogy szted nincs olyan aki nem vetít magáról..