Az mondjuk érdekelne, hogy melyik volt kommunista ország hogyan jutott jobb helyzetbe (de ez már másik topic témája lenne, mindenesetre elméletek azok mindig vannak:) )
Egyébként nem követtem a beszélgetést, csak a végén. Arra hívnám fel vele a figyelmet, hogy a vitapartner álláspontját megvizsgálva lehet az azt pusztán a megvitatott adatok, tények szerint értékelni, vagy lehet a személy gondolkodásmódját értékelni helyette, és ha a vitapartner az előbbi szerint próbál beszélgetni, akkor én azt, ha vki az utóbbival reagál, erős tiszteletlenségnek sőt akár arroganciának tartom. Szerintem az a vitapartner lebecsülése. Ha nincs az embernek türelme a másik emberrel eszmét cserélni - amikor a másik tényleg csak az érvelésre akar fókuszálni - akár csak azért mert pl túl tájékozatlannak vagy netán mert hülyének tartja, akkor ne menjen bele a témába.
Nem kell egyetérteni velem és nyilván tök feleslegesen hívom fel erre a figyelmet egy átlag internetes fórumon, csak már elfelejtettem, hogy milyen ez, elég régen jártam ilyesmi netes fórumokon.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link