keljfeljancsi2000

Regisztráció: 2020-08-04 19:41:54

Hozzászólások száma: 403

Utolsó hozzászólás: 2020-09-11 22:14


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 1


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 22:14
Csak annyit mondtam, hogy az egyenlőtlenségnek nincs köze az általános életszinvonalhoz! Simán lehet egy nálunk átlagban jóval gazdagabb országban (pl. Ámerika) sokkal nagyobb egyenlőtlenség mint nálunk!
***
Magyarul nominálisan vagyonban lehetsz gazdagabb nímetországban mint itthon de relatív az ottani népességben szegényebb mint mi kevesebb pénzel itthon! Érthető? Ez érvényes elég sok kivándorlóra is. Sokkal jobban él nominálisan kint (és természetesen mindn magyar fórumban ezzel bezzegel), de az ottani társadalomban így is könnyen lehet a sorban hátrébb mint itthon kevesebb fizetéssel.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 17:43
Rendben, igyekszem majd! Köszönöm!
Akkor mostantól ncseed!-ként a végtelenve és tovább! 
keljfeljancsi2000 kiszáll.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 16:31
Örülök hogy így látod. Ha regisztrálok az eredeti nickemhez hasonló névvel és többen nem írok a mostani nickről az beleférhet?  Akár le is tilthatjátok utána a mostanit kérésemre csak a kommentek maradjanak. Nem akarok két nickel jelen lenni de az eredeti nick ikonikus! 😇
***
Azért kérdem mert nem lépem meg ha nem lehet. Köszi!
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 16:25
Jajjjj mit adnék ha visszakaphatnám az eredeti nickem! 🤩🤩🤩
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 16:24
De az. Saját véleményetekre alapozva kijelentettétek hogy senki se akrja hogy legyen rövid kiadás BP-n. Erre tessék, ráadásul ellenzéki médiában.... paffffff. Égne a pofám nekem is a helyetekben.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 16:20
Felét se éri! Na, most jó?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 16:18
Annak örülj hogy te itt lehetsz miután eligazítás volt és warning téged már kétszer kivágtak valamiért de mégis hagyják hogy harmadszorra is reisztrálj!
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 16:11
Eddig az ment itt hogy senkinek nem hiányozna az rbnb csak a tulajdonosaiknak ami amúgy tizenpárezer lakás ráaásul átlagban egy tulaj több ingatlant ad ki így, azaz kevesebb mint tízezer ember a 1,752 millióból! Ez nálam 0,57%-ra jön ki és igenis több mint arculcsapás az ittenieknek hogy nem hogy 1% szerint maradjanak hanem a többség szerint bármilyen felmérésben.
EZ VAN.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 15:55
Senki nem állította hogy reprezentatív lenne a felmérés! Valamint a 444.hu sem arról híres hogy kormánypárti lenne és mégis ők hozták le az írást! Ja hogy az mindegy szerintetek... persze, ha 888.hu hozta volna le akkor is mindegy lenne, mi? JA NEM.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 15:40
Azért raktam akkor oda a pénzt mert nem voltam tőzsdeguru (most sem) és a pénzügyi ismereteim is korlátosabbak voltak abban az időben. LAKNI KELL VALAHOL (nem csak nekünk), ez volt az egyik mozgatórugó pedig addigra már szépen emelkedtek az árak az előző vételhez képest de mégsem spekiztem mint itt sokan. Nem bántam meg.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 15:34
Hát ilyen az amikor a hangos kisebbség eladja a véleményét a nagy többség nevében... tudod, mint hogy jó az átlagembereknek akkor ha esik a lakásár. Jól hangzik csak nem igaz.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 15:32
Gratulálok én is! Gondolom most a COVID-es időkben áldod a döntésed! 😃
 A környéket csak nagyjából ismerem de lakik több ismerősöm is arrafelé és szeretik! Különösen a közintézményekről hallok jókat (bölcsi, ovi, iskola, középikola) teklintve hogy családosok mind... na meg a közlekedésről is. Nem Budakeszi az biztos, amit egy tyúkbél széles út köt össze BP-vel amin agyhalál átmenni kb bármkor is. Pedig árban nincs sokkal Börs alatt ha jól emlékszem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 15:27
Barátom, te vagy az aki a sz@r helyzete ellenére normális hangnemben tárgyilagosan írt egy korrekt kommentet! Gratulálok hogy nem ragadott el a harci hév mint itt szinte mindenkit aki sorstárs!
TE vagy az akit sajnálok, mert nem voltál igazán döntés közeli poziban sosem. Rakni kell a pénzt és várni a mostani ciklus aljára ami ki tudja mikor jön el.
***
A kérdésedre visszatérve nekÜNK szerencsénk volt hogy a szüleiNK tudtak támogatni és kipattintották a vidéki lakást. Semmi extra, 50+nm, régi tégla mai szemmel korszerűtlen fűtéssel, akkori átlag szinvonalon. Így utólag a szülőknek is szerencséje volt hogy a kétezres évek előtt érkezett el a pillanat/kor az életünkben hogy lakás kellett. Azért szerencse mert nem elemeztek évekig semmit a lakáspiacról, nem néztek reálértéket és társait (ki hitte volna) csak megvették mert kellett, KP. Na utólag tudjuk pont akkoriban voltak reálértéken padlón az árak! Mák.
http://wpix.lc.hu/_csll/files/real-lakaspiaci-arak-mnb-lakasarindex-1990-2016-bpartner-ingatlanmuhely8ed3.png
Mellesleg akkorra nekünk is volt már szépen pénzünk de nem használtuk fel.
***
A következőt már később vettük a 2000-es évek elején de még reál középérték előtt. Nem családit a meglévő eladásával +hitellel hanem kiadásra panelt ami hozza a pínzt. Majd a 2008 utáni válságban többet. Szóval az első befektetési lakás megvételéhez nem hipp-hopp esett be a lóvé hanem keményen meg kellett dolgozni az alapokért. Utána már kis szerencsével szorgalommal, racionális döntésekkel, kevés külföldi utazással és nem túl drága autóval vezetett az út. Hipp-hopp megjöttünk!
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 15:11
Emlékszem valakire aki írt, mostanhoz viszonyítva 1-1,5 éve vett házat Budaörsön (mert megunta a várakozás és mert az idő pénz) itt meg lehurrogták szokás szerint mint bárkit aki bármit vett akkoriban. Talán te voltál?
***
Amúgy az igaz amit írtam rá. Kifogásokat keres miért nem jó az ami számára elérhetős és megfizethető:
"Kicsit úgy érzem azt keresed inkább miért NE vegyed meg ezt vagy ehhez hasonló házat mint azt hogy miért igen."
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 14:47
Igen, mint mindig és amire számítani is lehetett. Ezt a hangyáknak is tudniuk kellett évekkel ezelőtt is amikor felvették a short pozit. Akkor most miért van meglepődés?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 14:45
Kicsit úgy érzem azt keresed inkább miért NE vegyed meg ezt vagy ehhez hasonló házat mint azt hogy miért igen. Ott a környéken ahogy néztem a kínálatot BP határához közeli részeken is 100Milláért tisztességes házat lehet venni JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL. Vagy egy 110nm  körüli újat vagy nagyobb használtat amire persze költeni kell. Kinek mi a fontosabb...
***
Szerintem a linkelt házat már bőven a felső 10% az aki KP-ra vagy minimális hitellel meg tudja venni. Lehetnek persze e feletti igényei valakinek, de ne akarja bemagyarázni hogy ez 2020-ban itthon elvárható közepes igény mert nem az!
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 14:38
Nem is mostanról beszéltem, gondolom nem tegnap esett be 45M Fire-nak sem... Ha mégis akkor rakja MÁP-ba azt hawajozzon amíg nem esnek le az árak, mint impu! Nézegesse a telóját amikor jön a kamatértesítő! Hol a gond?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 14:34
Mester, hidd el tudom miről beszélsz, meg azt is amiről Fire73 beszélt! Nekem se a szél hordta ám össze a lóvét... csak én nem maszatoltam éveket hanem belevettem azonnal! BÁRMIBE amiben pénzt láttam nem azt amelyik nekem "tetszett".  Ja és nekem pl előbb volt több lakásom mint házam, magyarul abba tettem a megtermelt pénzt ami TOVÁBBI tőkejövedelmet hozott és amikor elértem egy komoly szintet akkor vettem csak magamnak házat! Nem 32-35 évesen azzal nyitunk hogy 10 milla kpre 30 milcsis hitel mert nekem "jár" a ház mint Fire egyik példájában!
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 14:28
Csak kíváncsiságból megnéztem a környéken az agglót, például ezt találtam:
https://ingatlan.com/budaors/elado+haz/ikerhaz/31656248
Szerintem összességében nincs rosszabb helyen mint amiket te linkeltél és zsír új lesz! Vagy kevés a 110nm? CSOK is játszik ha tudsz vele élni...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 11. 14:18
Na, akkor máris tetemes előnyben vagy nép eccerű gyermekeivel szemben! És még ezután is drágállasz mindent? Hmmmm....
  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek