Alapíthatsz építési vállalkozást, csak nem fogsz alapanyaghoz jutni, de lehet munkához sem! Tudnék erre példát, de ezt inkább hagyjuk. Nagyberuházások többsége FIDESZ közeli. Csak ahogy gurulsz Bpen nézegesd a táblákat kik az építtetők vagy a kivitelezők/beruházók. Nagyságrendileg ugyan az az 5-6 cég neve fog eléd kerülni...
A lakásárakat nem kell a földbe döngölni, de nem is kell túlfűteni (ez történt anno az USAban is 2007ig). Felelős gazdaságpolitika a kiegyensúlyozott növekedést helyezi előtérbe. Ez ingatlan, egy "illikvid" befektetési eszköz, nem egy részvény amit csak úgy adsz és veszel!? Sztem nagyon nagy hiba belekergetni a tömegeket egy felelőtlen döntésbe, főleg ilyen piaci áremelkedés után, h hitelből vegyék meg a még drágábbat. UGyan is lófaszt nem nyersz vele, mire hitelhez jut a friss tulajdonos addig az már az eladási árba minimum 50%ban beépült. Bravo! Remek, felelős gazdaság lépés a kormány részéről! Ezt már hagyni kellett volna a fenébe, max ha újra nyernek akkor előállni vele!
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link