Uraim Teljesen őszinte leszek magukkal és a véleményüket is kérem. Eredetileg vaciláltam a kiadás és az eladás között. Őszintén én meg akartam tartani. Egész addig a pontig míg a kiadásra vagy eladásra való feljavítás közben ki nem derült hogy az egyik szomszédos ingatlanban megváltoztak a tulajdoni viszonyok és egy 3-4 gyerekes család költözik. 10 év alatti gyerekekkel. Amíg ott voltam erős égzengés szerű hanghatások voltak néha. Na mondom vége a nyugodt világnak a házban. Ekkor döntöttem el, hogy ez nekem már nem is kell annyira. Szerencsére meséltem, hogy több érdeklődő volt akik költözni akartak. Ahogy mondtam nem vagyok egy olyan ember aki másoknak ártani akar így a licitálóim is tudták hogy itt bizony vannak gyerekek. Ez nem jelentett gondot mert szintén gyerekesek voltak. A kérdés így utólag.. hogy menyire nehéz kiadni olyan albérletet ahol földrengés szerű zajok vannak? 😃 Plusz hogy ennek ellenére inkább tartani kellett volna vagy jobb hogy elment?
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link