Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
atikasz 2019. 03. 07. 15:26
Előzmény: #83538  northsea
#83540
izgalmassá akarták tenni a napunkat:)
JohnRambo
JohnRambo 2019. 03. 07. 15:24
Előzmény: #83538  northsea
#83539
Szerintem szokás szerint 16:00-kor jelentenek be.
northsea 2019. 03. 07. 15:18
#83538
Mi értelme volt a fügének, ha (lassan már) kereskedési időn kívül tesznek közzé?
nemIesszapport 2019. 03. 07. 14:53
Előzmény: #83536  slrd
#83537

Bizalmat itt sose fogják visszakapni, mer előbb lesz az egyesülés :D
Max az opusba tudják visszaszerezni, bár amennyien beragadtak, ez évek kérdése...
slrd
slrd 2019. 03. 07. 14:32
Előzmény: #83528  r.donovan
#83536
Ha nem sikerül záros határidőn belül visszaszerezni a bizalmat és befejezni az árfolyam manipulálását, akkor nincs mese dobni kell, de még ettől függetlenül is nagyrészt így fognak tenni a kisbefektetők.
croker
croker 2019. 03. 07. 13:00
Előzmény: #83528  r.donovan
#83535
Split előtt vettem bele. majd 280 körül adtam. Azóta nem voltam benne. Most 236on szálltam be egy kevéssel. Index fúzió és kíváncsiság miatt...
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 07. 12:48
Előzmény: #83532  hibaz
#83534
aki szabadulni akar, mert már nem lát tisztán, csak a bukóját, igen, aki cseppet hosszabb távra tervez és kiváncsi az tőzsde első fúziójának, az 5. bluenak a muzsikálására itthon és a külöfldi befektetők reakcióira, azt tuti tartja majd ;)
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 07. 12:33
Előzmény: #83532  hibaz
#83533
Szerintem ez sokmindentől függ 
hibaz
hibaz 2019. 03. 07. 12:29
Előzmény: #83528  r.donovan
#83532
10 kisbefektetőből 8 így fog tenni....
AIDA64 2019. 03. 07. 12:28
Előzmény: #83530  AIDA64
#83531
bocs én tévedtem
KNZilium 2019. 03. 07. 12:00
Előzmény: #83519  Pojáca
#83529
Portfólió azt írja, hogy ma fény derülhet az egyesülés részleteire.
r.donovan 2019. 03. 07. 11:44
Előzmény: #83526  croker
#83528
én már 300-al elégedett lennék, aztán dobnám mindent a picsába :D
festina88 2019. 03. 07. 11:15
Előzmény: #83526  croker
#83527
:DD
croker
croker 2019. 03. 07. 11:01
Előzmény: #83523  kaszahegy
#83526
241-276-317-365- innen ~4 nap. MEglátjuk!
imrejani 2019. 03. 07. 11:01
Törölt hozzászólás
#83525
TAmecenas 2019. 03. 07. 11:00
Törölt hozzászólás
#83524
kaszahegy 2019. 03. 07. 10:59
#83523
a papper ma egy keveset megpihen, gyüjti az eröt a következö kihivásokhoz, megfogjuk alulról bökni a 350 et, megláss
jvgb
jvgb 2019. 03. 07. 10:59
#83522
Választások előtt csak pozitív hír jöhet ki :-)
slrd
slrd 2019. 03. 07. 10:54
Előzmény: #83511  kaszahegy
#83521
Kasza, hogy bírod ezt a várakozást, illetve milyen bejelentésre tippelsz? :-)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek