Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
jofej 2019. 03. 07. 19:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#83580
Az Opus éves, nem konszolidált jelentését is kiteszik ma, lehet a Konzumét is.
janika04
janika04 2019. 03. 07. 19:42
Előzmény: #83574  kfredd
#83579
megírták: a konzi honlapján a vagyonmérleg és az átalakulási terv, a szöveg szeirnt 03.07-én.
feel
feel 2019. 03. 07. 19:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#83577
kint van
FIodouIjonnekasasok 2019. 03. 07. 19:41
Törölt hozzászólás
#83576
AIDA64 2019. 03. 07. 19:41
Előzmény: #83573  vakablak
#83575
hát igen jogászország ,neresek.majd csak ,megbotlanak abban amit kivetettek törvényeket.és ,ikor az egyszerü igazság megérkezik azt se tudják mi fán terem és elpusztulnak a magy tudásukban,és beképzeltségükben hogy ök már mindent tudnak,egy nagy semmi,az a tudásuk
kfredd 2019. 03. 07. 19:39
Előzmény: #83573  vakablak
#83574
Kell, hogy jöjjön még valami
vakablak
vakablak 2019. 03. 07. 19:37
Előzmény: #83571  phavran77
#83573
Egy akkora egyesülés komoly dolog, sok-sok adminisztrációval és dokumentációval jár. Szerintem jön még majd további féltucat hasonló jogi szöveg. ;)
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 07. 19:35
Előzmény: #83571  phavran77
#83572
Szerintem ne várd... Nagyon elcsépelt lett a füge intézménye :) 
phavran77
phavran77 2019. 03. 07. 19:32
Előzmény: #83570  Pojáca
#83571
Jön még valami remélem
Pojáca
Pojáca 2019. 03. 07. 19:29
#83570
Nagy Kutyuska kiszállására gondolok!
phavran77
phavran77 2019. 03. 07. 19:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#83568
sli64 2019. 03. 07. 19:24
Előzmény: #83566  farkasfu
#83567
Ezért függesztették fel???????????????
Csokkerbacsi 2019. 03. 07. 18:38
Törölt hozzászólás
#83565
slrd
slrd 2019. 03. 07. 18:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#83564
Üdv Csoki! :-)
Pojáca
Pojáca 2019. 03. 07. 18:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#83563
mondhatnám, h utolsó mondatotra spekuláltam! no de mi lészen P. Black-el? :))
Pojáca
Pojáca 2019. 03. 07. 18:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#83562
k_b_szottul egyetértek most!
Csokkerbacsi 2019. 03. 07. 18:31
Törölt hozzászólás
#83561

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek