Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
tomspice 2019. 03. 08. 20:45
Előzmény: #83797  Barackmag
#83800
Ne mondj hülyeséget. Kivezetik??? Na persze
tomi23
tomi23 2019. 03. 08. 18:28
Előzmény: #83797  Barackmag
#83799
Sajnos ez az igazság + 
tomi23
tomi23 2019. 03. 08. 18:26
Előzmény: #83795  Bagi
#83798
Nem lesz itt semmi! Egyesülés után 700 millió papír lesz és még nincs forgalomba a M1G-nek a papírjai ami ugyancsak 100 Milla körül van. Semmi mást nem akarnak csak eladni az 5 forintos papirjukat. Osztalék?? Na persze.. ha akarják 0- ás könyvelési is csinálhatnak. Legutolsó jelentésben pár milliós profitjuk volt 
Barackmag
Barackmag 2019. 03. 08. 18:22
Előzmény: #83795  Bagi
#83797
Nem hiszem, hogy egy éve véreztetnének. Egyszerűen szórják a filléres, nyomtatott, értéktelen papírt. A végén, ha már 2 számjegyű lesz, meg kivezetik.
tomi23
tomi23 2019. 03. 08. 18:21
Előzmény: #83794  KNZilium
#83796
Fekete Peti lett az új szemrebbenésnélkülbelehazudó a rádióba??
J1G-t már nem merik mutogatni?? Neki már nem hisz senki
Bagi 2019. 03. 08. 18:19
Előzmény: #83794  KNZilium
#83795
 Kivéreztetik a kis Bufiket ! Majd Fel porszívózzak a maradék papírt  fel porszívózzak a maradék papírt ! Jövőre meg lesz giga osztalék bennfenteseknek ! Csak tudni kell kivárni ! Ennyi !!!!! 
KNZilium 2019. 03. 08. 17:18
#83794
Értéken alul forog az Opus
Az eddigi legjobb évén van túl a az Opus és Konzum Nyrt., a két cég együttes eredménye 27 milliárd forint – erről Fekete Péter, a Konzum Nyrt. vezérigazgató-helyettese beszélt a Trend FM-nek. A vezérigazgató szerint a cégek valós értékét a nemzetközi befektetők által vizsgált IFRS szerinti konszolidált saját tőke fejezi ki legjobban az árbevétel és az eredménytermelő képesség mellett. Ennek megfelelően jelen számításai szerint az Opus egy részvényre eső konszolidált saját tőkéje 522, míg a Konzumé 223 forint.A Konzum Nyrt. és az Opus Global csütörtökön hozta nyilvánosságra a BÉT honlapján a társaságok igazgatóságai által közösen elfogadott Közös Átalakulási (Egyesülési) Tervet. Ebben a tájékoztatóban szerepel a cégek december 31-i fordulónappal elért tavalyi eredménye, amely 27 milliárd forint együttesen. Fekete szerint ez kiemelkedően jó eredmény és alap a növekedési célok elérésére. A most közzétett eredmény véleménye szerint idén is fenntartható, az tovább javítható az esetleges jövőbeli akvizíciós tárgyalások eredményétől függően. „Kevesebb, de nagyobb léptékű cégfelvásárlást terveznek” – mondta a vezérigazgató-helyettes. A részletes eredménykimutatást áprilisban teszik majd közzé a cégek.
Fekete Péter arról is beszélt, hogy a napjainkban elfogadott vállalatértékelési megközelítés szerint egy cég értékét leginkább az IFRS szerinti konszolidált saját tőke mutatja meg. A cserearány megállapításakor a társaságok a 2018. december 31-i fordulónapra számított IFRS szerinti konszolidált saját tőkéjét vették alapul, amely a Konzum Nyrt.-nél meghaladta a 73,8 milliárd, az OPUS GLOBAL Nyrt. esetében pedig a 280,4 milliárd forintot. Elmondta ez az értékmérő, ami a legnaprakészebben tükrözi a vállalatok értékét, ez alapján a jelen számításai szerint a Konzum egy részvényre jutó értéke 223, az Opusé 522 Ft. A vezérigazgató helyettes hangsúlyozta, hogy a cserearány meghatározásakor a hatályos jogszabályok szerinti lehetőségek és korlátok figyelembe vételével, de ugyanakkor a befektetők érdekeinek szem előtt tartásával kellett eljárniuk. Fekete Péter a Trend FM-nek kiemelte: a vállalatcsoport valós értékét – amelyet a külföldi potenciális befektetők vizsgálnak az IFRS szerinti konszolidált saját tőke fejezi ki legjobban az árbevétel és eredménytermelő képesség mellett.Az egyesülésre készülő cégcsoport vezetői két nemzetközi road show-n vannak túl, ahol a világ legnagyobb feltörekvő piaci befektetőivel tárgyaltak. Tavaly novemberben 5 európai városban 20 befektetővel, míg idén februárban közel-keleti befektetőknek mutatták be a csoportot. Nyáron újabb állomások lesznek, míg 2019. második félévében Fekete szerint „egy esetleges tranzakcióval is meg lehet próbálkozni”. Ehhez az kell, hogy a nemzetközi befektetők megértsék az összetett tevékenységi körrel rendelkező cégcsoport működését. Ezt segíteni fogják azok a banki elemzések is, amelyek a közeljövőben készülnek a cégről.
https://trendfm.hu/cimlap/erteken-alul-forog-az-opus-11586
phavran77
phavran77 2019. 03. 08. 17:07
Előzmény: #83792  TomBombadeal
#83793
 Hát ez elszomorító ami itt lett már megint jó hétvégét mindenkinek  228
TomBombadeal
TomBombadeal 2019. 03. 08. 13:52
Előzmény: #83791  TomBombadeal
#83792
igazad van
TomBombadeal
TomBombadeal 2019. 03. 08. 13:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#83791
hajlok rá, hogy igazad, én is csak nagyon felszínesen néztem meg és a meghívó tartalmában semmi utalás erre
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 08. 13:49
#83790
Kiöntötték a 230at
adooptimalizalo 2019. 03. 08. 13:00
Előzmény: #83787  resone
#83789
Ez így van, de akkor sem értem, hogy miért éri meg kitépni a könyvet, amikor hozzá van láncolva egy másik árfolyamhoz, ami meg lejjebb van. Felesleges 235-ön Konzit venni, ha 460-on tud Opust...
Seismic
Seismic 2019. 03. 08. 12:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#83788
nem néztél be semmit..csak nem reklámozzák...amúgy addig lesz bux/msci/ftse átsúlyozás+ és éves jelentést is közzétehetik, azzal is felhúzva az árat
resone
resone 2019. 03. 08. 12:50
Előzmény: #83774  adooptimalizalo
#83787
ideiglenes árak ezek. A legvégén fog csak számítani, és az nem itt lesz SZVSZ
Törölt felhasználó 2019. 03. 08. 12:05
Törölt hozzászólás
#83786
Seismic
Seismic 2019. 03. 08. 12:02
Előzmény: #83783  TomBombadeal
#83785
180 napos átlagár257,9638
360 napos átlagár274,8487
grimbusz1
grimbusz1 2019. 03. 08. 11:57
Előzmény: #83769  TomBombadeal
#83784
Lehet, hogy nem lesz igazad (sztem igen) de egyetértek veled.
TomBombadeal
TomBombadeal 2019. 03. 08. 11:50
Előzmény: #83781  Seismic
#83783
ott van a 63/A. § (1) bek. utolsó fordulata: a)-f) pontok szerinti verziók közül a legmagasabb összeg.
kaszahegy 2019. 03. 08. 11:48
#83782

most már teljesen össze zavarodtam hány db részvény van nekem ebböl , 1 szer tizedelték vagy 8 dolták , most meg felezik vagy duplázzák vagy mi, kiváncsi leszek mi lesz tovább , igynem lehet lassan egy normális célárat .volt itta már 3500 , 240 a se tom már hány részvényem van.
Seismic
Seismic 2019. 03. 08. 11:47
Előzmény: #83780  TomBombadeal
#83781
azt nem tudom, nem vagyok jogász:) de mindkettőben benne van a 180 nap :)...bár júniusig, kétlem, hogy nem huzzák meg az opit 500 fölé

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek