Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
slrd
slrd 2019. 03. 07. 18:28
Előzmény: #83557  kaszahegy
#83560
Kasza, milyen bejelentést vársz, illetve milyen hatással lesz az árfolyamra?
Pojáca
Pojáca 2019. 03. 07. 18:26
#83559
ilyen kevés a valós közkéz, hogy még csak fórumaktivitás sincs, akkor amikor tűkön ülünk? :))
r.donovan 2019. 03. 07. 17:47
Előzmény: #83557  kaszahegy
#83558
sokat és jót kereskedtél ma Kaszás? :D
kaszahegy 2019. 03. 07. 17:30
#83557
további szép estét mindenki tisztelt Konzum fórumozónak kiván,  Kaszás
Seismic
Seismic 2019. 03. 07. 17:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#83556
J1G*t meg se említed? :)
Metwolf
Metwolf 2019. 03. 07. 17:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#83555
:DDDDD
imrejani 2019. 03. 07. 16:58
Törölt hozzászólás
#83554
imrejani 2019. 03. 07. 16:56
Törölt hozzászólás
#83553
Annacska 2019. 03. 07. 16:56
Törölt hozzászólás
#83552
imrejani 2019. 03. 07. 16:55
Törölt hozzászólás
#83551
daniel2121 2019. 03. 07. 16:44
Előzmény: #83548  kimpaa
#83550
Azt írták egész napra tehát valszeg 5-ig biztos.
Donqatto
Donqatto 2019. 03. 07. 16:43
Előzmény: #83548  kimpaa
#83549
Nagyot kell szólnia, ha egész nap füge van
kimpaa
kimpaa 2019. 03. 07. 16:43
#83548
nagy a kuss, nem is értem miért állt le a kereskedés, ma már semmi se jön kereskedési időn belül
resone
resone 2019. 03. 07. 15:55
Előzmény: #83545  andaxin
#83547
jah eléggé cumiztatják a népet, valszeg valami nagyobb horderejű infó lesz, amit majd tömésre használnak :D
lupus55 2019. 03. 07. 15:54
#83546
Remélem, nem azt jelentik be hogy a munkát nem tudták befejezni, és csúszik minden.
andaxin 2019. 03. 07. 15:45
Előzmény: #83543  adooptimalizalo
#83545
Korábban egy-fél kettő körül, vagy fél négy és négy körül jelentettek be. Mindkét idősáv volt már.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 07. 15:41
Előzmény: #83536  slrd
#83544
addig marad a bizakodás kaszahegy prognózisában :DD
adooptimalizalo 2019. 03. 07. 15:33
Előzmény: #83539  JohnRambo
#83543
Nem 16:00-kor szoktak bejelenteni, hanem sokkal korábban, mindig újra is indult a kereskedés még aznap. Ha 4-kor jelentik be, akkor fél 5 előtt nem engedik újra vissza, annak meg már nem sok értelme lenne. 14:00 körül voltak korábban a bejelentések.
Saltum 2019. 03. 07. 15:33
Előzmény: #83541  Saltum
#83542
Se.
Saltum 2019. 03. 07. 15:27
Előzmény: #83539  JohnRambo
#83541
Tehát 4percen belül kiírjak, hogy 16:07-től indul.

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek