Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
slrd
slrd 2019. 03. 04. 10:05
#83360
Kasza, te hogy látod a következő időszakot, mik a várakozásaid?
Purciur 2019. 03. 04. 10:03
Előzmény: #83358  Overthetop
#83359
Nekem is ez az érzésem :-)
Overthetop
Overthetop 2019. 03. 04. 09:56
Előzmény: #83357  Purciur
#83358
Ezt természetesen csak utólag fogjuk megtudni! :D
Purciur 2019. 03. 04. 09:52
Előzmény: #83356  Overthetop
#83357
Köszi! A 30 napos dolog vajon él, vagy csak az előterjesztésből fog kiderülni minden?
Overthetop
Overthetop 2019. 03. 04. 09:43
Előzmény: #83355  Purciur
#83356
Rendkívüli közgyűlés előterjesztésének közzététele 2019. március 14. 
Rendkívüli közgyűlés 2019. április 5. 
2018. évi Éves jelentés előterjesztésének közzététele 2019. április 09. 
Éves rendes közgyűlés 2019. április 30. 
A 2019. évi Féléves jelentés közzététele 2019. szeptember 30.
Purciur 2019. 03. 04. 09:36
Előzmény: #83348  Akos86
#83355
Kérdés, hogy kell-e tájkoztatást adni 30 nappal a közgyüli előtt? Hogy is módosultak a dátumok?
phavran77
phavran77 2019. 03. 04. 09:27
Előzmény: #83353  nincsrapenz
#83354
238 szárnyalunk
nincsrapenz
nincsrapenz 2019. 03. 04. 08:59
Előzmény: #83352  HARDCORETERROR
#83353
Meglepő ;) 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 04. 08:56
Előzmény: #83350  nincsrapenz
#83352
2001-es cég, idéntől 1 fővel, tavaly 1,8 milla eredmény.
Igazi minicég, haveri alapon tolják
nincsrapenz
nincsrapenz 2019. 03. 04. 08:53
Előzmény: #83349  HARDCORETERROR
#83351
Felkészülten várják a nagy melót és a zsíros falatokat. Konyvvizsgaloi jelentés is sablonbol megy mint a honlap? XD 
nincsrapenz
nincsrapenz 2019. 03. 04. 08:52
Előzmény: #83349  HARDCORETERROR
#83350
Lollllllllllllllll 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 03. 04. 08:51
Előzmény: #83346  nincsrapenz
#83349
Lorem ipsum-os nyitóoldal!!!!! :D
nem jelent jót az álmoskönyvek szerint :DD
Akos86
Akos86 2019. 03. 04. 08:50
#83348
Reméljük a héten azért jönnek ennél komolyabb hírek is :D
Overthetop
Overthetop 2019. 03. 04. 08:49
Előzmény: #83346  nincsrapenz
#83347
..... Fertály utca 5-7. címmel rossz nem lehet! ;)
nincsrapenz
nincsrapenz 2019. 03. 04. 08:38
Előzmény: #83344  HARDCORETERROR
#83346
Ess el Kft? Kemény név! Megbíznam őket XD 
Dodo34
Dodo34 2019. 03. 04. 08:29
Előzmény: #83344  HARDCORETERROR
#83345
megbízta a férjét :)
phavran77
phavran77 2019. 03. 04. 07:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#83343
Jó reggelt mindenkinek remélhetően ezen a héten már fogunk látni valami változást. Kitartás és jó kereskedést mindenkinek. 
J1G 2019. 03. 01. 17:24
Törölt hozzászólás
#83342
J1G 2019. 03. 01. 17:00
Törölt hozzászólás
#83341

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek