Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
koati
koati 2018. 10. 09. 09:00
#71180
Nyitó 3170
palotai3
palotai3 2018. 10. 09. 09:00
Előzmény: #71175  JM Keynes
#71179
Tényleg nincs?
croker
croker 2018. 10. 09. 09:00
Előzmény: #71176  JM Keynes
#71178
Venni. DE nem baj ha pluszban is lesz mára a befektetés! ;-)
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 09. 08:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#71177
Ugye nincs konzumod? 
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 09. 08:57
Előzmény: #71169  croker
#71176
Dehát te venni akarsz, nem? :)
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 09. 08:56
Előzmény: #71172  Metwolf
#71175
.. és vevő sem.
resone
resone 2018. 10. 09. 08:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#71174
 https://www.imdb.com/title/tt4972582/  hahahha
KRoy 2018. 10. 09. 08:54
Törölt hozzászólás
#71173
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 09. 08:48
Előzmény: #71169  croker
#71172
20-as könyvben összesen nincs 3k eladó.
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 09. 08:45
Előzmény: #71169  croker
#71171
Szellősebb mint lefelé, de ha az előző napokhoz hasonló lesz a forgalom, akkor gyakorlatilag egyik bent lévő sem jelentős tétel. I3145
AnnaJ35 2018. 10. 09. 08:44
Törölt hozzászólás
#71170
croker
croker 2018. 10. 09. 08:37
Előzmény: #71168  thinkpositive
#71169
Fölfelé szellős a könyv remélem. ;-)
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 09. 08:36
#71168
Meglehetősen üres könyvvel I3130.
feel
feel 2018. 10. 09. 08:23
#71167
Jo reggelt,
Porgos napot es persze tovabbi emelkedest.
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 09. 08:18
Előzmény: #71164  HARDCORETERROR
#71166
Mitől lesz ma új időszámítás? Az holnaptól lesz! :-)
croker
croker 2018. 10. 09. 08:17
#71165
Megvárom az első indiket és könyvet aztán veszek egy kevés papírt. Meglátjuk mire volt elég ~1,2 milliárd forgalom tegnap s hova megyünk ma...
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 09. 08:14
#71164
Jo reggelt,
Kezdődhet a tánc? ;)
Ma új időszámítás kezdődik.
Sok nyerőt!
blumen
blumen 2018. 10. 08. 22:07
Előzmény: #71161  blumen
#71163
feel
feel 2018. 10. 08. 22:07
Előzmény: #71157  blumen
#71162
Oktober-November altalaban az intezmenyi befektetok ilyenkor aktivabbak, meglatjuk milyen forgalmak lesznek a kovetkezo 1-2honapban a BET-en. es persze a brokik is jobban porognek.
Gondolom 1 ev mulva nem 300ft-on forog majd a Konzum,szoval split utan lehet mennyiseget venni meg jo aron.
blumen
blumen 2018. 10. 08. 22:06
Előzmény: #71117  zsoltee77
#71161
Zsoltee te ma így tradeltél? :D

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek