Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
feel
feel 2018. 10. 08. 22:01
Előzmény: #71157  blumen
#71160
ok:-)
feel
feel 2018. 10. 08. 22:01
Előzmény: #71158  atikasz
#71159
ja ertem:-)
atikasz 2018. 10. 08. 22:00
Előzmény: #71155  feel
#71158
a konzumot 4(00iig:)
blumen
blumen 2018. 10. 08. 21:59
Előzmény: #71155  feel
#71157
Konzumra gondoltam, hogy felrántják e 4-essel kezdődő árfolyamszintre. :D 4IG szerintem elfáradt egyelőre, de mindenféleképpen visszaveszem, nagy lehetőséget látok abban a cégben.
Metis_papa
Metis_papa 2018. 10. 08. 21:56
Előzmény: #71154  blumen
#71156
Konzum-konferencián vajon lesznek Konzum-lányok? :D
feel
feel 2018. 10. 08. 21:55
Előzmény: #71154  blumen
#71155
Volt ma 750ft is szoval elegge felrantottak szerintem:-) a zaro is meg boven jo.
blumen
blumen 2018. 10. 08. 21:52
Előzmény: #71153  feel
#71154
Koncferenciára vajon felrántják 4IG?
feel
feel 2018. 10. 08. 21:47
Előzmény: #71151  Metwolf
#71153
Egyebkent ez is benne van:-) jon a konferencia es persze tuladott is volt eleg szepen.
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 08. 21:45
Előzmény: #71149  feel
#71152
Aláírom, minden nap egy 100-ast fellépdel az több mint jó. Jómagam a szerdát várom kíváncsian.
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 08. 21:44
Előzmény: #71150  zsoltee77
#71151
Készülnek az eseményre? Húzzák föl szépen szerdán! :D
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 21:42
#71150
Erstés felületen megjelent a Konzum 2.5 nevű részvény. :))
feel
feel 2018. 10. 08. 21:40
Előzmény: #71148  Metwolf
#71149
Igen ez latszik is a charton,holnap mehet tovabb szerintem,viszont nem szamitok brutal emelkedesre.Napi maximumot kb 3350-3380ft ra tennem.
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 08. 21:37
Előzmény: #71145  feel
#71148
Kicsit kellett hűteni az indiket, plusz visszatesztelték MA200-at napon belül, így ez is letudva.
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 08. 21:33
Előzmény: #71146  thinkpositive
#71147
Erre: #70976
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 08. 21:33
Előzmény: #71130  almafa111
#71146
A "nem fest valami jól" alatt azt érted, hogy 3 kereskedési nap alatt "csak" 40%-ot emelkedett, nem pedig 70-et? A Konzum pedig ez alatt a 3 nap alatt mindössze "csak" 20%-ot? Hát igen, nehéz az élet.
Mit tanácsolsz? Adja el mindenki minél előbb és vissza se nézzen? Mibe kellene most fektetni szerinted? Vagy felejtsük a tőzsdét és legyen állampapír? Netán csak egy kis riogatás volt a célod?
feel
feel 2018. 10. 08. 21:23
Előzmény: #71142  madridista_
#71145
Benezhet ala de en azt latom a 15perces charton,hogy a bollinger also szaratol szepen vissza  forditottak.Szerintem holnap meg lesz a 3300ft.
https://invst.ly/8tbog
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 21:22
Előzmény: #71135  lukskypoker
#71144
koati
koati 2018. 10. 08. 21:15
Előzmény: #71128  Seismic
#71143
db számban?
A split segíteni fog.
madridista_
madridista_ 2018. 10. 08. 21:12
Előzmény: #71136  feel
#71142
Holnap még egy visszateszt 3K alá?
atikasz 2018. 10. 08. 21:08
Előzmény: #71131  Seismic
#71141
más meg azt mondta csak arról ne kérdezzenek:)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek