Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
atikasz 2018. 10. 08. 21:06
Előzmény: #71136  feel
#71140
szóval akkor holnapra várod a 3300at:)
feel
feel 2018. 10. 08. 21:05
#71139
Egyebkent mint tudjuk ez mutyisztan es itt oda teszik majd az ev vegi zarot ahol ok szeretnek latni.Vonatkozik ez a tobbi ML papirra is App-Opus-4IG-CIG
feel
feel 2018. 10. 08. 21:02
Előzmény: #71136  feel
#71138
Kozben USA kezd magahoz terni.
palotai3
palotai3 2018. 10. 08. 21:01
Előzmény: #71133  Seismic
#71137
Legyen annyi, de azért az MKB előrejelzését óvatosan kezelném egy Mészáros részvény esetében. :)
feel
feel 2018. 10. 08. 21:01
Előzmény: #71130  almafa111
#71136
Lenyegtelen mi hol zart a lenyeg ugyesen kell tradelni.Konzumot en meg a heten 3300ft fole varom es ev vegeig split utan valahol 370ft-450ft koze tennem.
Mindenki dontse el milyen idotavon belul gondolkodik.
lukskypoker
lukskypoker 2018. 10. 08. 20:59
Előzmény: #71128  Seismic
#71135
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 20:58
Előzmény: #71130  almafa111
#71134
A konzumot a splitben rejlő kitörési lehetőség vitte, illetve a jó jelentés együtt...
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 20:58
Előzmény: #71130  almafa111
#71133
420 volt az MKB célára--nekem mindegy ki húzza fel addig, de a 4igek sem engedték el a kezét 500nál
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 20:57
Előzmény: #71130  almafa111
#71132
Az mínuszban zárt, ez szerinted hogy zárt, te tényleg kicsit máshol élsz 
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 20:56
Előzmény: #71129  atikasz
#71131
Buffet szerint az első egymilliót a legnehezebb megkeresni., így Dodó :)
almafa111 2018. 10. 08. 20:55
#71130
Ma a 4ig-et szinte egyszerre nyomtak le a Konzummal. Lehet ugyanaz a csapat huzta fel a 4ig-et akik a Konzumot is. Ha ma elengedtek a 4ig kezet nagy kerdes mennyi van meg a Konzumba. Meddig spekazzak fel. Latvanyos volt ahogy egyszerre mozogtak. Lehet holnap ezt is felhuzzak valamennyire majd ontes. Egyelore a 400-500-as celar erosen beulteto kategoria. Sokan ragadtak be 3 ezer forint felettrol. Nem lesz azt olyan konnyu elerni...  Nektek nem feltuno, hogy ugyanazon csoport mozgatja es a 4ig nem valami jol fest?
atikasz 2018. 10. 08. 20:53
Előzmény: #71128  Seismic
#71129
dodo vagy ejro?:)
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 20:46
Előzmény: #71127  koati
#71128
bármi lehetséges:)..egyenlőre az első milliómra gyűjtök :)
koati
koati 2018. 10. 08. 20:40
Előzmény: #71126  Seismic
#71127
Gyorsan tanulsz.Még Te is lehetsz milliárdos.
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 20:32
Előzmény: #71124  koati
#71126
mondjuk amióta én is  "szárnysegédje" vagyok, nekem is jobban megy :)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 20:29
Előzmény: #71118  Barbatus
#71125
Az is megvolt Kozel s távol. :)))
koati
koati 2018. 10. 08. 20:23
Előzmény: #71122  Seismic
#71124
Gázt szerelsz? ML is úgy kezdte,nem szégyen az!
janika04
janika04 2018. 10. 08. 20:11
Előzmény: #71122  Seismic
#71123
Csak nem te vagy a szerelőm? :)
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 19:35
#71122
látom szépen visszaöntötték, de a végére így is szép záró lett.kár hogy fűtést kellett szerelnem a mai szép daytredes nap lehetett volna ;)..anyaway..irány az 500 :)
Barbatus
Barbatus 2018. 10. 08. 19:00
Előzmény: #71120  Barbatus
#71121
#70954-re

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek