Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kreta
kreta 2018. 10. 09. 09:13
Előzmény: #71188  Akos86
#71200
Úgy legyen:)
koati
koati 2018. 10. 09. 09:12
Előzmény: #71195  koati
#71199
3200 !
Satellite
Satellite 2018. 10. 09. 09:11
Előzmény: #71196  croker
#71198
Én most kaptam 3190-en.
atikasz 2018. 10. 09. 09:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#71197
ja 900db-ot nem tudott volna elcsöpögtetve eladni gyorsan piacin kellett.
croker
croker 2018. 10. 09. 09:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#71196
Azért is lepett meg, hogy kaptam 3180-on, 3200 után. De se baj! Jó lesz ez!
koati
koati 2018. 10. 09. 09:09
Előzmény: #71194  koati
#71195
3190
koati
koati 2018. 10. 09. 09:08
#71194
3150
OTTabarátom 2018. 10. 09. 09:08
Törölt hozzászólás
#71193
feel
feel 2018. 10. 09. 09:08
Előzmény: #71186  croker
#71192
Meg lesz nyugi.
ohnetatto 2018. 10. 09. 09:07
Előzmény: #71189  ohnetatto
#71191
Dupla a forgalom mint a mol, otp es ricsibe egyutt veve
atikasz 2018. 10. 09. 09:06
Előzmény: #71172  Metwolf
#71190
tegnap sem volt tele pakolva csak egy-egy időszakban.
ohnetatto 2018. 10. 09. 09:06
Előzmény: #71187  koati
#71189
Forg már 36 m. Hasonlitaseppen otp 8 m
Akos86
Akos86 2018. 10. 09. 09:06
Előzmény: #71184  thinkpositive
#71188
AZ utolsó split előtti nap... A 4 számjegyű árfolyam előtt tisztelegve egy kerek 350 Ft-ra való tizedelés lenne méltó ;)
koati
koati 2018. 10. 09. 09:05
Előzmény: #71186  croker
#71187
3200
croker
croker 2018. 10. 09. 09:04
Előzmény: #71183  ohnetatto
#71186
Irány 3300!
blumen
blumen 2018. 10. 09. 09:04
#71185
50 db3 180 HUF3 190 HUF159 db
950 db3 170 HUF3 195 HUF35 db
250 db3 165 HUF3 200 HUF2 000 db
530 db3 160 HUF3 205 HUF8 000 db
390 db3 150 HUF3 210 HUF108 db
350 db3 145 HUF3 215 HUF25 db
1 600 db3 140 HUF3 220 HUF230 db
450 db3 135 HUF3 235 HUF76 db
865 db3 130 HUF3 240 HUF250 db
200 db3 125 HUF3 245 HUF2 590 db
324 db3 120 HUF3 250 HUF1 297 db
1 000 db3 110 HUF3 255 HUF24 db
1 282 db3 105 HUF3 260 HUF190 db
1 677 db3 100 HUF3 270 HUF1 382 db
115 db3 095 HUF3 275 HUF300 db
300 db3 090 HUF3 280 HUF6 307 db
121 db3 085 HUF3 285 HUF100 db
25 db3 080 HUF3 290 HUF1 564 db
1 020 db3 055 HUF3 295 HUF545 db
600 db3 050 HUF3 300 HUF6 005 
thinkpositive
thinkpositive 2018. 10. 09. 09:03
#71184

A mai tartomány: 2655-3585.
R3195
ohnetatto 2018. 10. 09. 09:01
Előzmény: #71182  Ridick002
#71183
170
Ridick002 2018. 10. 09. 09:00
Előzmény: #71176  JM Keynes
#71182
Ne haragudj , hogy keveredtél ide? Olyan vagy mint egy troll
Ridick002 2018. 10. 09. 09:00
Előzmény: #71176  JM Keynes
#71181
Ne haragudj , hogy keveredtél ide? Olyan vagy mint egy troll

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek