Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Barbatus
Barbatus 2018. 10. 08. 18:58
Előzmény: #71108  HARDCORETERROR
#71120
Gratula! Én nem voltam gépközelben 3-ig, de megjátszottam volna!
Így legalább a vérnyomásom nem lengett ki! :)
kimpaa
kimpaa 2018. 10. 08. 18:56
Előzmény: #71111  Metwolf
#71119
A csártot utána kell igazítani, mert a sok itt volt az alja, még nem az alja volt ;-)
Barbatus
Barbatus 2018. 10. 08. 18:55
Előzmény: #71117  zsoltee77
#71118
Sörrel öblítsed is, a felesezés nem egészséges! ;)
Egészségünkre! :)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 10. 08. 18:22
Előzmény: #71116  Barbatus
#71117
Köszi! :)))
Házi szilva palinka 3x done. :)))
Barbatus
Barbatus 2018. 10. 08. 17:57
Előzmény: #71114  Barbatus
#71116
Zsoltinak ment volna! :/
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 08. 17:56
Előzmény: #71111  Metwolf
#71115
Köszi!
Gondolom, te is futottál benne egy kört ma, ha már a magmafajtának is támadt egy ilyen elfajzott gondolata ;)
Sikerült ma 10kra feltornáznom a dbszámot, így futunk neki a splitnek és a sztresszes 4ig-t sikerült hátrahagyni, qrva boldog vagyok!
A kapzsiságom még dolgozott pénteken, akkor terveztem eladni, de ez a mi nap is, qrva nehéz ilyen hangulatban koncentrálni és elhatározni a kiszállást. Ezt soha nem fogom megszokni.
Holnap robbanás lesz, a mai nap csak finomhangolás volt -csak bírja az ember idegekkel :D
Barbatus
Barbatus 2018. 10. 08. 17:47
Előzmény: #71061  zsoltee77
#71114
Egészségedre! 
És Gyuripapának is! :)
hibaz
hibaz 2018. 10. 08. 17:41
Előzmény: #71111  Metwolf
#71113
http://keptarhely.eu/view.php?file=20181008v00o3styg.jpeg
Ezen a charton nagyon látványos a PE Magántőkealap május-júniusi beavatkozása a piaci folyamatokba !! :))
Sok a bepótolni való,ha vissza akarunk menni a helyünkre......
cashattack
cashattack 2018. 10. 08. 17:40
#71112
Én ma a végén 3100on kiszálltam! Kemény nap volt. Ha megy tovább, jövök vissza. Szerintem megy még!
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 08. 17:24
Előzmény: #71108  HARDCORETERROR
#71111
Gratulálok a nyerődhöz kolléga! :-)
Konzum hetesen 3 fehér katona, havin is szép testes zöld gyertya, minden mozgó alattunk.  Split előttünk még, jó előjelek! :-)
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 17:22
Előzmény: #71106  HoStrucc
#71110
Bár én is átírogattam - már bánom. Megkérlek 4 ig et a 4ig fórumba, itt pedig konzumról beszéljünk.
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 17:20
Előzmény: #71107  kfredd
#71109
A mester megerintette a lelkem igen, már mindent értek és világos van! XDDDDD 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 08. 17:18
#71108
Na kollegák..
A mai napról annyit 11től, hogy olyan kerekedett belőle, ami miatt tárgyalást is lemondtam egy partnerrel :D
A rövid summa: egy kör konzumban, visszaszálltam, mindez megfejelve a 4ig kiszállóval és azt is ide forgattam vissza sávonként.
A zárótól ennek fényében, meg hogy mi vár még ránk, elolvadok!
Most megyek ebédelni (!) :DDD
kfredd 2018. 10. 08. 17:12
Előzmény: #71098  HoStrucc
#71107
Ugye most egy klasszikust idéztél? :)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 17:12
Előzmény: #71104  JM Keynes
#71106
Most a takbank fölött van a 4ig.. ha arról beszélsz :) Ha a Konzumról, amit eladtál, akkor annak valóban nem volt meg a teteje :)
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 17:11
Előzmény: #71099  wallasz
#71105
Persze, arra. Én azt sajnálom csak, aki emiatt nem tette el a nyerőt és elolvad. Belőle nem lesz itt sem vételi erő. :)
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 17:10
Előzmény: #71098  HoStrucc
#71104
Nem volt meg a teteje. Takbankhoz igazítják nemsokára. SZVSZ.
majomszamár
majomszamár 2018. 10. 08. 17:09
#71103
Z. 3120
resone
resone 2018. 10. 08. 17:09
#71102
 Z??
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 17:08
Előzmény: #71092  magyi76
#71101
3120

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek