Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
jofej 2018. 10. 08. 14:45
Előzmény: #70972  JM Keynes
#70980
Szerintem igen. A split előtt a 4IG-nél is ment az ijesztgetés.
croker
croker 2018. 10. 08. 14:41
Előzmény: #70976  almafa111
#70979
Köszönet. Akkor múltkori kotta játszódik 2970 - s 2900 alá vissza.  Innen már csak mozi és türelem!
jofej 2018. 10. 08. 14:41
Előzmény: #70972  JM Keynes
#70978
Majd nézzük meg a záró árat :)
feel
feel 2018. 10. 08. 14:40
Előzmény: #70972  JM Keynes
#70977
Nem mindegy majd nezd meg ev vegen 400ft felett.
Vagy 1 ev mulva.
almafa111 2018. 10. 08. 14:39
Előzmény: #70975  croker
#70976
3180
croker
croker 2018. 10. 08. 14:39
#70975
Most mennyi a konzum?
Purciur 2018. 10. 08. 14:39
#70974
Megelőztük az OTP-t forgalomban :-)
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 14:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#70973
várjuk meg a Karácsonyt:)
azt is beleszámoltad, amennyit közben az opi esett?
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 14:38
Előzmény: #70971  jofej
#70972
Mégis ha megnézed a könyvet, nagyon sok az eladó. Vevő meg nincs is. MIért? Ijesztgetnek?
jofej 2018. 10. 08. 14:36
Előzmény: #70962  wallasz
#70971
Ha esze volt most nem adta el vagy ha igen akkor 4000/400-nál bánni fogja :)))
koati
koati 2018. 10. 08. 14:31
Előzmény: #70960  Seismic
#70970
Nagyon köszi még egyszer is! Sőt ezerszer is!
Nem bírom elégszer megköszönni.
☺☺☺
TomBombadeal
TomBombadeal 2018. 10. 08. 14:30
Előzmény: #70960  Seismic
#70969
jól van basszus de 2400on kellett voln "beültetni" mindenkit, nem?
AnnaJ35 2018. 10. 08. 14:26
Törölt hozzászólás
#70968
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 14:23
Előzmény: #70966  Want_to_win
#70967
Nem lesz úgy nez ki de nem bánom 
Want_to_win
Want_to_win 2018. 10. 08. 14:22
#70966
Lesz ma limit, vagy mi a terv fiúk? :D
croker
croker 2018. 10. 08. 14:21
#70965
Közben a szomszédban is peregnek az események!
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 14:21
Előzmény: #70962  wallasz
#70964
Én. Mondtam hogy nem vészes 
Bubu84
Bubu84 2018. 10. 08. 14:21
Előzmény: #70960  Seismic
#70963
még 55HUF hijja :P
wallasz
wallasz 2018. 10. 08. 14:19
Előzmény: #70956  Kukuc
#70962
Reggel írta valaki, hogy 3000 környékén mennyien vannak beragadva...ma eladhatta mindegyikőjük :) 
AnnaJ35 2018. 10. 08. 14:19
Törölt hozzászólás
#70961

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek