Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
OTTabarátom 2018. 10. 09. 09:30
Törölt hozzászólás
#71220
OTTabarátom 2018. 10. 09. 09:30
Törölt hozzászólás
#71219
atikasz 2018. 10. 09. 09:29
Előzmény: #71216  Kispenz
#71218
az inkább átkötés volt.
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 09. 09:28
#71217
Ki az aki adja??
Kispenz 2018. 10. 09. 09:27
#71216
Mindenhol önti van, Opusz egyszerre 132 k 497 ftn
Seismic
Seismic 2018. 10. 09. 09:26
Előzmény: #71210  magyi76
#71215
125M forgalom, 25perc alatt..az érdeklődésben nincs hiány..,4igből szállnak ki...érdekes lesz a mai nap
slrd
slrd 2018. 10. 09. 09:25
#71214
4IG-eseket várjuk szeretettel, még kapható a papír jó áron :-)
Satellite
Satellite 2018. 10. 09. 09:24
#71213
atikasz 2018. 10. 09. 09:22
Előzmény: #71208  croker
#71212
3200 aztán jön a borítás
Satellite
Satellite 2018. 10. 09. 09:21
Előzmény: #71208  croker
#71211
Vegyetek még és akkor túllépjük a 3200-at:)
magyi76
magyi76 2018. 10. 09. 09:19
#71210
r  3200
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
503.180
2013.170
1943.165
1.0503.160
1.5003.155
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
1.8443.200
5003.205
1.0003.210
2253.215
3.7303.220
croker
croker 2018. 10. 09. 09:18
Előzmény: #71207  Akos86
#71209
A következő borításnál már kapni szeretne! DE egyébként akkor nincs rés a reggeliből? :-) vagy 5 Ft maradt még?
croker
croker 2018. 10. 09. 09:18
Előzmény: #71205  Peti84
#71208
Ameddig visszaépül, nincs gond. De nem ártana túl lépni 3200-on!
Akos86
Akos86 2018. 10. 09. 09:17
#71207
Mos már 1k vevő van 3200-n... Mi van itt? :D Néha egy pakk eladás, aztán vételek...
OTTabarátom 2018. 10. 09. 09:17
Törölt hozzászólás
#71206
Peti84 2018. 10. 09. 09:15
Előzmény: #71198  Satellite
#71205
Most sokan kaptunk.
atikasz 2018. 10. 09. 09:15
Előzmény: #71199  koati
#71204
nem akarják átengedni.
OTTabarátom 2018. 10. 09. 09:15
Törölt hozzászólás
#71203
koati
koati 2018. 10. 09. 09:15
Előzmény: #71199  koati
#71202
3135 ig borítottak
Akos86
Akos86 2018. 10. 09. 09:15
#71201
3135 :(

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek