Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
wallasz
wallasz 2018. 10. 08. 13:45
Előzmény: #70937  Overthetop
#70940
Fél év szívás visszajön pár nap alatt...ML óta posztmodern a BÉT...
croker
croker 2018. 10. 08. 13:44
Előzmény: #70934  Clint
#70939
Közben OPUS is fordulni látszik! NEm lenne rossz egy kalapács gyertya mára!
feel
feel 2018. 10. 08. 13:44
Előzmény: #70934  Clint
#70938
Nalam mar limit van megelolegeztem kb 20 perce:-)
Overthetop
Overthetop 2018. 10. 08. 13:43
#70937
Mióta várunk erre...! 
:)
AnnaJ35 2018. 10. 08. 13:39
Törölt hozzászólás
#70936
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 13:38
Előzmény: #70933  Clint
#70935
hamarosan kiakad
Clint
Clint 2018. 10. 08. 13:38
#70934
3280, 20 pöttyre a limit, aztán bezár a bazár mára.
Clint
Clint 2018. 10. 08. 13:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#70933
Egy piacvezető hazai, gazdasági szakportálról van szó. Boritékolható, hogy írnak egy olyan hazai értékpapírról, mely a bét legnagyobb forgalmával limittel (?), de legalábbis kétszámjegyű százalékkal emelkedik a mai napon. Ráadásul október 10-én már tizedelve lesz. Nem kell agysebésznek lenni, sem felbeszélőnek sem, hogy ezt lássam. Akkor is írnának róla, ha limittel esne.
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:35
Előzmény: #70928  kfredd
#70932
Volt az 2400 alatt lég üres tér is! Rémlik hogy egy ALT 1800 környékére mutatott, vagy kissgoodbyeba :D Külön öröm, hogy már a 4iget is "megszakértette" :D Még annyi hiányzik az évből, hogy az opi is visszamenjen szépen, és akkor jót röhöghet mindenki a 270-es meg ki tudja még milyen célárain (érték alapon, persze mindig más mutatóval). DCF modelles példámra azóta sem kaptam választ :(
crf
crf 2018. 10. 08. 13:34
#70931
1 € lesz a split ár szerintem, oda tartunk
kfredd 2018. 10. 08. 13:33
Előzmény: #70929  croker
#70930
Akkor most gondolom ezt is eltalálta...ja, vagy még sem? :)D
croker
croker 2018. 10. 08. 13:32
Előzmény: #70928  kfredd
#70929
2600ra emlékszem. ;-)
kfredd 2018. 10. 08. 13:31
Előzmény: #70923  HoStrucc
#70928

Pomperjnél mennyi volt a target? :)
Purciur 2018. 10. 08. 13:29
#70927
Sajnos már ez sem így van, hogy egyik ML papír húzza a másikat. App és OPI nagy fosban...
resone
resone 2018. 10. 08. 13:29
#70926
múlt héten még helyreállíthatatlan bizalomról beszéltünk - Szabacs, stb- most meg 850m forgalom. :))) 
 BTW, most akokr illikvidek vagyunk, vagy leszünk, vagy mivan ? 
AnnaJ35 2018. 10. 08. 13:28
Törölt hozzászólás
#70925
Dodo34
Dodo34 2018. 10. 08. 13:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#70924
akad belőlük egy pár
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 13:24
Előzmény: #70919  resone
#70923
Szegény appot hagyták a legjobban cserben. Pedig már a vejem is ott ül :)
JM Keynes
JM Keynes 2018. 10. 08. 13:23
#70922
Köszi
sportyman 2018. 10. 08. 13:22
Előzmény: #70909  ohnetatto
#70921
Brutal veteli ero van most a papirban. Szepet megy meg holnap is.;)

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek