Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Donqatto
Donqatto 2018. 10. 08. 17:08
Előzmény: #71099  wallasz
#71100
Igen
wallasz
wallasz 2018. 10. 08. 17:08
Előzmény: #71098  HoStrucc
#71099
Ezt a 4ig re érted, ugye?
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 17:07
Előzmény: #71095  Sehmet
#71098
Páran nem hiszik el hogy megvolt a teteje. Erre annyit tudok mondani. opus 805, app 11xx. Fájdalmas lesz azoknak, akik hittel várják az újabb upot és nem a 350-es szintekről vannak benne.
Satellite
Satellite 2018. 10. 08. 17:06
#71097
A Konzumnak is mozgalmas napja van hétfőn, a 1,2 milliárd forintos forgalmával a Konzum a legforgalmasabb részvény ma a magyar tőzsdén, megelőzve az OTP-t, a Molt és a negyedik helyre felkapaszkodó 4iG-t is. A Konzum árfolyama 14 százalékos emelkedést után egészen 3280 forintig szárnyalt ma, a hétfői kereskedés második felére azonban visszaadott egy keveset az árfolyam a korábbi erősödéséből és a Konzum árfolyama 9,4 százalékot emelkedett ma.
Sehmet
Sehmet 2018. 10. 08. 17:02
#71095
A 4IG-nek annyi. Jöhetnek át ide.
Bubu84
Bubu84 2018. 10. 08. 16:52
Előzmény: #71092  magyi76
#71094
r3100 sztem itt is maradunk
hibaz
hibaz 2018. 10. 08. 16:52
Előzmény: #71092  magyi76
#71093
3115
magyi76
magyi76 2018. 10. 08. 16:49
#71092
hogy allunk most?
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 08. 16:40
Előzmény: #71090  hibaz
#71091
Ha tényleg Elliot ez az emelkedés, és ez csak a 3-as pont volt, nem fogunk tiltakozni! :-)
hibaz
hibaz 2018. 10. 08. 16:33
Előzmény: #71089  Metwolf
#71090
Ha szabályos lenne,akkor most 10 nap lecsorgás(természetesen mehetünk 3300 ft-ra is ebben az időszakban),és természetesen a sávtetőnél 3750 ft körül jöhet az 5-ös pont.....novemberben engedhetnék el.....800-1200 ft
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 08. 16:30
Előzmény: #71087  hibaz
#71089
Ez alapján hova várod a 4-es pontot? és az 5-öst?
Seismic
Seismic 2018. 10. 08. 16:23
#71088
DT-re fel  lehet venni 5Xös posit akár tbszre is..ők el adták
hibaz
hibaz 2018. 10. 08. 16:22
Előzmény: #71080  Metwolf
#71087
Eliot 3-as pont kijelölve !! 3280ft
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 16:21
Előzmény: #71085  koati
#71086
Péntekre vártam ott az öntést. Lehet lassan pánik?
koati
koati 2018. 10. 08. 16:20
Előzmény: #71082  koati
#71085
4IG mínuszban!
615
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 16:19
Előzmény: #71083  HoStrucc
#71084
Kényes úrnak 
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 08. 16:19
Előzmény: #71047  JM Keynes
#71083
4igbol is ahogy olvaslak. :) 
koati
koati 2018. 10. 08. 16:17
Előzmény: #71081  Törölt felhasználó
#71082
3065
Törölt felhasználó 2018. 10. 08. 16:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#71081
3090

Topik gazda

aktív fórumozók


  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek