2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2018. október 08. | 16:13
előzmény: #71073  feel
#71080
Napon belül megcsinálták MA200 visszatesztet, okos! :-)
2018. október 08. | 16:12
előzmény: #71078  Istvan78
#71079
De a spekáké se nagyon könnyű.
2018. október 08. | 16:11
előzmény: #71077  zsoltee77
#71078
Nehéz a befektetők élete az ML-ekben.:)
2018. október 08. | 16:08
előzmény: #71067  treff
#71077
Kemény a helyzet :D
2018. október 08. | 16:04
#71076
ma 3000 körüli zárást, holnap kapkodást :-)
2018. október 08. | 16:03
előzmény: törölt hozzászólás
#71075

3300 min. utána 400!
2018. október 08. | 16:00
előzmény: törölt hozzászólás
#71074
Én nagy hintázást várok, és új ATH-t.
2018. október 08. | 15:59
előzmény: #71072  feel
#71073
korben*
2018. október 08. | 15:58
előzmény: törölt hozzászólás
#71072
A hetre 3300ft elso koeben utana 370ft-400ft.
2018. október 08. | 15:56
előzmény: törölt hozzászólás
#71071
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
3893.065
1003.060
2003.050
2753.035
7703.030
Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
3503.080
2053.100
3363.115
4003.120
2003.125
2018. október 08. | 15:55
előzmény: #71068  Turkiz
#71070
Zsoltinak ment:)
2018. október 08. | 15:55
Törölt hozzászólás!
#71069
2018. október 08. | 15:54
előzmény: #71061  zsoltee77
#71068
Szokj hozzá, ez a hét ilyen lesz szerintem:)))
2018. október 08. | 15:51
előzmény: #71061  zsoltee77
#71067

tök felszedés, trading, ivás - nem sok ez egy kicsit a jóból, egymás mellett, nagy sebességgel?!
:))
2018. október 08. | 15:51
előzmény: #71065  atikasz
#71066
mennyivel nyomták le 100milla?
2018. október 08. | 15:48
#71065

hú bammeg mi volt itt,megjáratták rendesen még szerencse,hogy nem voltam jelen kicsit rám jött volna az ijedtség:)
2018. október 08. | 15:42
előzmény: #71061  zsoltee77
#71064
:-D
2018. október 08. | 15:42
előzmény: #71061  zsoltee77
#71063
Egs, én is toltam egy kalmopirint XD
2018. október 08. | 15:41
előzmény: #71060  Törölt felhasználó
#71062
Azt hiszem újra likvid papír leszünk 3 hónap múlva 
2018. október 08. | 15:40
#71061
Kurvagyorsan el kellett kezdenem inni, mert ezt a pörgést már józanul nehezen viselem 😁😁

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE