2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
HGL HGL
2018. október 09. | 14:09
előzmény: #1  212_40_69_1_53
#71340
Holnap konzum split!! Fent a BÉT határozatok között
2018. október 09. | 14:07
előzmény: #71338  Turkiz
#71339
Passz, eddig lefelé terelték 5 hónapig az árat, most elengedték, kérdés meddig illetve mi lesz végül holnaptól a split után. Itt is lesz rá rally, esetleg csak lassú emelkedés, vagy oldalazás. Opust itt 500-nál csúnyán nyomás alatt tartják, bár ma pont lightosabb napot tartanak. Konzumot 3100-nál gyűjtik láthatóan.
2018. október 09. | 14:02
előzmény: #71337  Metwolf
#71338
Csak óvatosan kérdezem, lehet hogy Opushoz hasonlóan addig nem engedik tartósan efölé, amíg ez le nem zajlik?
2018. október 09. | 13:58
előzmény: #71336  Turkiz
#71337
Jól emlékszel, 3141Ft-on voltak a tőkeemelések és a BLT Group is ezen az áron fog bejönni még ebben a hónapban.
2018. október 09. | 13:55
előzmény: #71335  Peti84
#71336
És tőkeemelés is itt volt, ha nem csal az emlékezetem...
2018. október 09. | 13:44
#71335
3100 környékén már kb. 100 milláért volt kötés. (Valamit ez a 3100 tud nagyon, tavasszal talán itt volt az iceberg is.)
2018. október 09. | 13:27
előzmény: #71322  misi22
#71334
ok, marco
2018. október 09. | 13:04
Törölt hozzászólás!
#71333
2018. október 09. | 13:03
előzmény: #71331  hibaz
#71332
2018. október 09. | 13:02
előzmény: #71308  feel
#71331
http://keptarhely.eu/view.php?file=20181009v00oif1wn.jpegÓrás alá nem szoktam menni,de lehet még igazad,és a 2500 ft-ról indult vágta még nem biztos,hogy kifulladt !!3100 ft-nál fog eldőlni,ha nem akarna alámenni.......a chartomon a bekarikázott rész egy fals mozgás volt.....Feel chartja, 71153-as hozzászólására reagáltam
2018. október 09. | 12:52
előzmény: #71314  almafa111
#71330
Egyik szemem sírna csak, a másik nevetne. Mind a két irányban érdekelt vagyok...
2018. október 09. | 12:51
#71329
Megebédeltek a népek és újra megy a bolt? :)
2018. október 09. | 12:33
előzmény: #71326  JM Keynes
#71328
Úgy legyen!
2018. október 09. | 12:31
előzmény: #71326  JM Keynes
#71327
Tegnap volt forgalom rendesen szerintem ott vásároltak be. Ma csend altatás és holnaptól indul a mandula 
2018. október 09. | 12:29
előzmény: #71324  terz
#71326
Szerintem meg bevásárlás megy szép csendben, apránként. Majd holnap 300 tól jól megrántják.
2018. október 09. | 12:21
előzmény: #71323  slrd
#71325
Igaz, de nézd meg a MOL, Richter, OTP forgalmát, azok sem tartanak sehol a néhány napja tartó forgalmukhoz képest.
2018. október 09. | 12:18
előzmény: #71323  slrd
#71324
Szerintem ez holnap sem fog változni, a sokak által várt "rally" nem biztos, hogy megvalósul, de ne legyen igazam!!!
2018. október 09. | 12:14
#71323
A mai forgalom már meg sem közelíti az elmúlt két kereskedési napot.... Talán zárás előtt lesz egy kis pörgés.
2018. október 09. | 12:14
előzmény: #71321  feel
#71322
nézted az indit...csak érdekelt volna, ha nem a hurrá +200-at írok be, akkor hány minuszt kapok, ez az úgynevezett "crowded- trade" amikor mindenki benne akar lenni, mert lemarad, 2.3XX és 2.5XX volt a jó beszálló...
2018. október 09. | 12:02
előzmény: #71320  misi22
#71321
USA tegnap mar korrigalt kicsit.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE