egyetértek, felesleges feszkót csinál az Airbnb, mert tipikusan a suttyó réteg választja és megzavarja a lakóközösséget és ha ez nem lenne elegendő akkor még torzít is a lakhatási piacon. Néha megnézem nyaralásnál ezt az opciót, de még sosem mertük bevállalni, jobb a rend és békesség ami a hotel-ben van. Arról nem is beszélve, hogy se reggeli se wellness vagy bármi facility lehetőség nincs. Airbnb modell amúgy is volt csak az Airbnb tette nagyon elérhetővé és ahogy mondod ezer szám fent az oktató anyag, hogy hogyan építs várat az Airbnb számára, ügyes az Airbnb mert semmi felelősségre csak kb annyi mint egy McDonald's-nak... Több városban alakul összefogás és valószínűleg egyre több helyen lépnek fel ellene de ez lehet 1-2 évtized is mire általános lesz... Így is legtöbb belváros külföldi lakta de egy nagy airbnbvel már többségbe kerül az idegen szív sok sok nagyvárosban... könnyen, joggal ellenszenves lehet ha megfelelően nincs visszaosztva és az nem elég hogy a gyeososnak jó meg felvesz még több embert, ennél többet kellene érjen ez a felállás
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link