Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Vanavrash
Vanavrash 2021. 01. 07. 07:26
#2980
Meg egy plusz pont a feltorekvo XXI. kerulet mellet, nem csak az uj stadion, a jobb hev, de kulfoldieknek ez is. 🙂http://m.eduline.hu/felsooktatas/20210106_Kinai_Fudan_egyetem
Vanavrash
Vanavrash 2021. 01. 02. 15:46
Előzmény: #2978  Vanavrash
#2979
Na jó, annyira nem lényegtelen, a délebbi rész az annyira nem játszik, a HÉV végállomásig oké, de nem csak a XXI. kerület a kiszemelt számomra.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 01. 02. 15:32
Előzmény: #2977  Batiszkáf
#2978
Az nagyjából lényegtelen, tegnap előtt voltam az Ady Endre úti panelben ahol egy Lidl áruház is van a közelben. 17,99M, nincsenek a szobának ajtajai, illetve nem tudtam, hogy ennél a kialakításnál egyáltalán nincsen gáz bevezetve a panelbe, így a konyha sem szellőztethető de legalább van erkély. :D
Most így hirtelen hétfőn megyek ingatlant nézni a 22. kerületben, lehet kis sorház és meg is találtam, hogy melyik, de a Budafok az akkor is Budafok marad. :D Annyi negatívummal, hogy nincsen autónak parkolási helye semmilyen szinten ha később szükség lenne rá.
Batiszkáf
Batiszkáf 2021. 01. 02. 13:57
Előzmény: #2964  Vanavrash
#2977
Csepel melyik részén nézelődsz?
Vanavrash
Vanavrash 2021. 01. 01. 10:24
#2976
Saját ingatlanban gazdagabb új évet! Már nagyon várom, hogy mit sikerül kifognom. ^^
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 12. 28. 13:16
Előzmény: #2974  Zoltán42
#2975
Ez mindig is egy prémium lokáció volt, a mobil gát tervei óta egyre komolyabban veszik a fideszes nertársak a telkeket, házakat, horror árak vannak. Nem tudom hova tudna még emelkedni, de ha tömegével jönnek a párttársak, akkor lesz kinek eladni, emelkedhet bármeddig. Ha tudsz versenyezni a lopott pénzekkel, akkor vegyél, nekem ez sajnos nem opció.
Zoltán42 2020. 12. 28. 12:47
#2974
Rómaifürdőről kinek mi a véleménye? Nem a pók utcai lakótelepre vagy az ártéri részre gondolok. Hanem inkább a strand környekére. Nagyon szép ősfás, platánfás a környék, gyönyörű régi villákkal. A Római part is néhány perc sétára van és a közlekedés is elég jó onnan. A zöldövezet felértékelődésével és a Duna közelsége miatt ( elég felkapott kezd megint lenni a római jövőre pedig állandó szabadstrand is nyílik elvileg ott ami Budapest első mostani legális szabadstrandja lehet) van benne potenciál, nőhetnek arra felé az árak, hogy látjátok? Ismeri valaki azt a környéket?
Vanavrash
Vanavrash 2020. 12. 27. 09:05
Előzmény: #2968  upgrayeddAKS
#2973
35 m^2-es garzon volt az Ecseri ut mellett levo 4 emeletesekben es 20.5M volt, felujitva.
Iden kezdtem, szeptemberben es nagyjabol 8-9 darabot neztem meg, naponta egyet munkaido utan vagy hetvegen ha ugy jott ossze.
Nalam annyi kulonbseg van, hogy en a sajat lehetosegeimhez merten keresek lakast. Ez alatt azt ertsd, hogy 27 evesen full egyedulikent es nem parral egyutt fogok nezelodni. Nekem nem jatszik se a babavaro, se a csok semmi ilyesmi, viszont 1 dolog megis, hogy az oneromet noveljem nem mas, mint a diakhitel.
Alapbol az allampapirban levo penzem, illetve szulo+testvertol kolcson(!!) kapok amit vissza kell elso korben fizetnem nagysagrendileg 1,8M ft lesz.
Aztan az onerom durvan 3.7-3.8M fog megallni, ami sajat oenz, kolcson, diakhitel plusz, diakhitel 1.
Amiatt is kellene minel elobb vasarolnom, mert amint felveszem a diakhitel 2-t, onnantol kezdve havi kb 10e forint torlesztoreszlettol fogok elesni a jelzaloghitel eseteben es ez persze februar-marciusban lesz ervenyes, sajnos. Addigra mar jo lenne ha a tranzakciok folyamatban lennenek es nem szivnam meg.
Igazabol minksitett fogyasztobarat hitelt vennek fel fix 20 evre a BudapestBanknal, az a legjobb bank szamomra minden korulmenyek kozott, mert beszamitjak a cafeteriat. 🙂
A keruletek meg azert is lennenek jok, mert probalok hosszabb tavon a molnal maradni akar Budapesten akar Szazhalombattan ha olyan mernoki allas jon elo, mint most, csak most az egyetem miatt sem valtanek, meg azert, mert igy hitelkepes vagyok(elozetes hitelvizsgalat megtortent).
Ugyhogy az ora ketyeg, amit itt a forumon irtam augusztusban az valoszimuleg ugy is lesz. Nem merem mondani, hogy a legjobb idoben vasarolok, de aztan biztosan, jovore a lepukkant lakasokat felujitjak es azokat is a csillagos egekbe fogjak arulni, ugyhogy nagyon kivancsi leszek, de lepni kell, alberletben meg mar hatarozatlan ideig vagyok es innen mar csak a sajat ingatlanomba megyek el.
pFmodi-1fsz-bsszakrvaanyjat1 2020. 12. 27. 04:49
Törölt hozzászólás
#2972
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 27. 00:28
Előzmény: #2970  upgrayeddAKS
#2971
jav.: mintha
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 27. 00:26
Előzmény: #2948  3d
#2970
Ha megsüllyednek a szomszédos házak (nyilván ez csak akkor játszik, ha elég közel vannak, valamint fontos lehet még a teremgarázs is, mert az is indukálhat ilyen megsüllyedést), akkor szokott még ilyen előfordulni. Észreveszik az új repedéseket, ekkor a beruházó nem tud mást csinálni: injektál a talajba, és még a repedéseket is el kell tüntetnie. Jobban jár, mint ha perre viszik, mert könnyű bebizonyítani a bíróságon az ok-okozati összefüggést pl. fotókkal.
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 27. 00:17
Előzmény: #2967  Vanavrash
#2969
Mindig van egy-egy jó ajánlat, így aki türelmes, az előbb-utóbb nagyon klassz kecót fog ki, korrekt áron.
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 27. 00:15
Előzmény: #2967  Vanavrash
#2968
Köszönöm. Mennyibe került és mekkora volt? Egyébként kb. hány ingatlant néztél idén? Nekem szerencsére nem sürgős, így csak érdeklődök egyelőre, sőt azt hiszem, hogy simán lehet, hogy nem is Bp. mellett fogok dönteni... Neked sürgős, albérletben laksz?
Vanavrash
Vanavrash 2020. 12. 26. 23:59
Előzmény: #2965  upgrayeddAKS
#2967
Előszoba, fürdő-wc, nagy szoba és a nagy szobából egy konyha nyílt ablakkal. Nem volt földszinti de még emeleti sem. Mindenesetre elúszott, ez van. Majd még találok valami jót az elkövetkezendő napokban ebben biztos vagyok. :)
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 26. 23:09
Előzmény: #2940  franc0
#2966
Bántottak? Akarsz róla beszélni?
upgrayeddAKS
upgrayeddAKS 2020. 12. 26. 22:43
Előzmény: #2962  Vanavrash
#2965
Milyen paraméterekkel volt fenn az 1 szobas, felujitott garzon?
Vanavrash
Vanavrash 2020. 12. 26. 18:35
#2964
Ahogy telik-múlik az idő, kezd kirajzolódni, hogy hol is élnék szívesen. Erőteljes fölényben Csepel, 9. kerület és a 10. kerületnek a Gyárdűlő része ami az Üllői út másik oldalán van (fél évig laktam az Üllői út 189.-es panel 10. emeletén) és teljesen jó környék csak nem tudtam, hogy a másik oldal már a 10. kerület. Úgyhogy remélem januárban megtalálom a kis lakásom. =)
MethYou 2020. 12. 17. 10:28
Előzmény: #2952  JeGeMeLOV
#2963
Jó tudni. Mindig nézem a Bercsényi utcában, hogy milyen jó állapotúak azok a házak:)
Vanavrash
Vanavrash 2020. 12. 17. 07:42
#2962
Tegnap elott este felkerult szinten a 9. keruletbe es 1 szobas, felujitott garzon az Ecseri ut metro es villamos megallonal ahol a 4 emeletesek vannak. Eloszor azt hittem photoshop de a kep igazi volt. Munkatarsam aki 60 eves ott nott fel es mondta ennyiert, ott? Hat, most reggelre mar torolve lett a hirdetes, mert nem latni az ingatlan.comon a mentett hirdeteseim kozott...
Mint irtam meg raerek, januarban lesz aktualis, ha olyat talalok megnezem, de egyelore most meg nincs olyan. Ha meg a 20M lakasokat szeretnem bevallalni ahhoz meg marciusig kell varnom, hogy megerkezzen az ujabb diakhitel es elegge biztos vagyok abban, hogy lesz meg jo lakas. :)
Fire73
Fire73 2020. 12. 16. 22:01
Előzmény: #2955  Vanavrash
#2961
Hát ennek a lakásnak ne te legyél a vevője. Majd megveszi valaki más, engedd el.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek