Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
siemens 2021. 01. 24. 13:07
Előzmény: #3018  Vanavrash
#3020
Pesterzsébet játszik?
bp 2021. 01. 23. 20:02
Előzmény: #3018  Vanavrash
#3019
10 évig fixet találsz 3.5% körül. (Erste, Unikredit, Cib)
Vanavrash
Vanavrash 2021. 01. 23. 19:34
#3018
Hát, éreztem, hogy ez lesz, a bankomnál a honlapon a minősített fogyasztóbarát jelzáloghitelnél felugrott a 3,7% THM 3,98%-ra. :( Persze amikor kalkulálok akkor kb. a régen is kalkulált árakat dobja ki.
glala
glala 2021. 01. 21. 11:56
Előzmény: #3016  Toniba
#3017
És akkor a visszaköltözők egy részének vissza se kell majd költözni.
Duplán jó lesz.
Vagy mégse?
Az árrobbanás airbnb hatását én max 20%-ra tenném, a maradék 80% a kamatkörnyezet és a családtámogatások.
Toniba 2021. 01. 18. 15:01
Előzmény: #3015  glala
#3016
"dolgozók egy része, stb stb is épp pl akár visszaköltözött vidékre a mamahotelbe"
Epp ezert fogjak korlatozni az airbnb-t, ha visszakoltoznek Budapestre, akkor is alljon rendelkezesre a szukseges lakasallomany.
A korlatozassal a Fidesz es az ellenzek is egyetert.
glala
glala 2021. 01. 18. 12:20
Előzmény: #3014  Toniba
#3015
Szeptemberben lezárták a határokat, a four seasons-be se jön senki, az őket kiszolgálók, az éttermi dolgozók egy része, stb stb is épp pl akár visszaköltözött vidékre a mamahotelbe, hogy fenn tudja tartani magát, ez közel se egyébértelmű, hogy mik a hatások.
Toniba 2021. 01. 18. 10:44
#3014
Tovább csökkentek a lakbérek - Ötéves mélypontra süllyedtek a budapesti átlagos bérleti díjak
https://www.portfolio.hu/ingatlan/20210118/tovabb-csokkentek-a-lakberek-oteves-melypontra-sullyedtek-a-budapesti-atlagos-berleti-dijak-465736
Es meg sokan azt mondjak, hogy az airbnb nem volt nagy hatassal a lakberekre.
Az airbnb korlatozasa nagy lepes lesz a lakahatasi valsag csokkenteseben.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 01. 17. 13:41
Előzmény: #3012  lohran
#3013
Tudomásom szerint adó nincs, és mivel művelésből kivett, így lehet rajta bozót is, senkit se érdekel.
lohran 2021. 01. 17. 13:24
Előzmény: #3008  JeGeMeLOV
#3012
Mennyi munka van vele pénzben kifejezve illetve adó amit az önk.kivethet.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 01. 17. 13:24
Előzmény: #3010  siemens
#3011
Erdős terület, művelésből kivett
siemens 2021. 01. 17. 11:52
Előzmény: #3008  JeGeMeLOV
#3010
3,5 ha mezőgazdasági terület? Erdő vagy szántó, rét, legelő, szőlő? 
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 01. 17. 11:23
Előzmény: #3008  JeGeMeLOV
#3009
Ja igen, a kérdés: ér ez 20 milliót?
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2021. 01. 17. 11:12
#3008
Jó reggelt! Szeretnék kérni segítséget. Veszprém közelében eladó egy 35000 nm telek, amit teljesen benőtt a szúrós növényzet, csenevész fák, de szép dimbes dombos panoráma van, illetve lenne róla, ha ki lenne tisztázva. A telekhez előbb 100 méter utat kéne építeni, mert ami jogilag út, azt benőtte a természet és a szomszéd oda túrta a földjét is... Külterület, víz nincs, csak kutat lehetne fúrni. Villany oszlop kb 200 méterre van. Szerintetek mennyit ér egy ilyen? Körülötte szőlők vannak, Balaton kb 30km távolságra. A környék nyugodt, rendezett, sok kisebb szőlő van. 20 millióért árulják jelenleg, de még nincs meghirdetve. Idővel építenék rá egy házat és itt laknék a nyugalomban. Apropó, szennyvizet ilyen helyen hogyan lehet megoldani? Köszi szépen!
Vanavrash
Vanavrash 2021. 01. 17. 10:54
Előzmény: #3006  siemens
#3007
Oh, ezt nem tudtam és most utána olvastam. Igazából azok a 46 m^2-es 1+1 szobásak sem rosszak, csak leginkább azokat látni, amik nincsen kívülről hőszigetelve. Ami meg kívülről hőszigetelve van annak pont olyan a konyhája, hogy nincsen ablaka a konyhának. :D
A tegnapinál hozzátették még azt is, hogy korszerűsíteni fogják a panelt és napelemeket raknak a lakások tetejére, zöldmezős beruházás, milyen király már. :O Illetve lett volna erkély, ezeknél a dánoknál meg nincsen. :(
siemens 2021. 01. 17. 10:25
Előzmény: #3005  Vanavrash
#3006
Érdemes körültekintőnek lenni. Az Ady Endre úti lakótelepen a szovjet és a dán típusú panelek is megtalálhatók.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 01. 17. 10:17
Előzmény: #3004  Fire73
#3005
Szia! Ez az ingatlan nem az ingatlan dot comon volt, hanem máshol és felújított, Ady Endre úti volt 20,8M-ért. Ezért is vitték el ennyiért. :D Tudom, hogy a készpénzessel nincsen esélyem, de én is gyorsan tudok önerőt intézni 2 nap leforgása alatt. Illetve aznap vagy másnapra ügyvédet is, attól függ rokonom hogyan ér rá. ^^
Folyamatosan nézem, mert nem ez volt az első, hogy 3. ként telefonáltam és már késő volt, sajnos...
Addig is az a nagyon minimális önerő gyűlik meg a hiteleim is nőnek. :D Ill. reménykedek egy jobban fizető munkahelyben is. :D
Fire73
Fire73 2021. 01. 17. 09:51
Előzmény: #3003  Vanavrash
#3004
Ha jól láttam, akkor talán 21,9-ért kínáltak 1+2 félszobás 52 nm-es panelt Csepelen. Az ilyet te nem tudod hitelre megvenni, itt kp kell és azonnal. Most következik a lakáskeresésed azon szakasza, ahol megállapítod, hogy hitelre csak kevesebb alkuval vagy alku nélkül, és csak drágább, régebben a piacon levő lakást fogsz tudni venni.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 01. 17. 08:53
Előzmény: #3001  Vanavrash
#3003
Es igy vittek el a lakast kevesebb, mint 24 ora alatt. A masodik megtekinto elvitte a csepeli panelt. 🙂 nembaj, lesz ez meg igy se.
yooio 2021. 01. 16. 20:36
Előzmény: #2998  glala
#3002
Ekeg uj volt, max 10 eves kepek alapjan, bennvolt hirdetesben de mar nem emlekszem. 
Nem veletlen vittek el fel nap alatt. :( eleg jo ar volt az. 
Vanavrash
Vanavrash 2021. 01. 16. 07:30
Előzmény: #3000  lohran
#3001
Nekem baromira jól jönne. Egy ekkora lakásnak a nagy szobáját simán kiadhatom vagy akár a másik fél szobát is, áron alul, hogy vigyék és tudjam a hitelt fizetni. :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek