Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Szerinted nem valos problama a sok miilio, mar europaban levo harmadik vilagbeli orszagfoglalok? Nem is beszelve a tobb millio torokrol, akik nemzetbiztonsagi kockazatot jelentenek a nemeteknek es kozvetve egesz europanak?
Most is sikerul osszemosnotok a hohol es magyar menekulteket a neger, arab es minden mas harmadik vilagbol erkezokkel! Csak az europabol erkezo szamit menekultnek! Mindenki mas aki nem europabol erkezett az maradhatott volna a hozza legkozelebb levo orszagban azonak kell oket befogadni!
Rendes az ingatlan.com-tól, hogy lehetőséget nyújt erre: „Ha van olyan ingatlanod, ahová Ukrajnából érkezőket tudsz befogadni, akkor írd bele a hirdetésed szövegébe : “UKRAJNA”, és mi segítünk a rászorulóknak megtalálni.“ https://bit.ly/3JVlc4E
ekozben a bayes show ismétlése megy a hirtv-n, biztos ami biztos kicsit korábban egy másik ismételt musorban meg részletesen elmondták hogy az eu, az ukránok és az usa hibázott
most jo márges lehet a pocakos az oroszokra osszazavartak a választási kampányát és most lépéshátrányos ujratevezésbe sodorták, hogy nem hagyják az általa kitalált ellenségel harcolni, hanem valos problémákkal kel bibelodnis, futva az események után .. mennyivel konnyebb volt a németországba tarto migrikkel ijesztegetni a falusi oregasszonyokat
Orbán Viktor az RTL-nek: ''Mindenkit beengedünk, minden menekültet segíteni kell'' ... hova lett a menekultellenes retorika? hogy lesz ebbol kétharmad .. konyorgon landlord, gyere és nyugtass meg
ma a12 orás hirtv musorban kapcsoltak egy magyart kievbol aki valamiféle magyar szervezet alvezetoje, o azzal kezdte hogy kérte magyarországot és orbánt hogy ne gátolja a musorvezeto láthatoan erre nem volt felkészulve ... elmondta még hogy kievben most mindenki sokkal ukránabb lett,.felrobbantooták az osszes kornyékbeli hidat, ezért elmenekulni nem is lehet, és harc lesz másfélhavi kajával készultek fel
Nem. Én azért gondolom, hogy hazudik, mert az Európatanács mostmár 2 napja folyamatosan ülésezik. Tegnap a szankciócsomag kialakitása közben kiszivárogtak hirek. Ezek szerint a németek, olaszok magyarok és ciprusiak nem akarták bevetni a pénzügyi atombombát a SWIFT rendszerből való kizárást. Ezt a hirt nem cáfolta senki és megjelent az első szankciócsomag. Ma délelőtt újra összeültek. A hirek arról szóltak, hogy az olaszok, németek és ciprusiak beadták a derekukat, mi nem. Rá 3 órával megjelenik egy méltatlankodó Szijjártó cáfolat arról, hogy ők nem álltak keresztbe és a sajtó gyártja a kacsahireket. Nos a sajtó tegnap nem gyártotta a kacsát (ezt Szijjártó nem is cáfolta) és a sajtó azt sem állitotta, hogy Magyarország kitart ma délután is (most már egyedül maradva az oroszbarát szégyenpadon) a vétónál. A sajtó egy pillanatfelvételt adott a ma délelőtti állapotról Tipikus NER-es csúsztatás. Amúgy meg a németek-olaszok eddig azért nem akarták bevetni ezt a fegyvert mert tartanak attól, hogy ez begyorsitja a kinai-orosz közös átutalási rendszer felfuttatását és csak rövid ideig okoz kárt oroszországnak, hosszútávon pedig ez az európai felügyelet alatt működő rendszer kárt szenved. Az hogy a ciprusiak miért ellenezték azt már régóta tudjuk (ott nagyobb az orosz milliomosok népsűrűsége mint Moszkvában) azt hogy mi miért tartottunk ki az utolsó leheletünkig azt pedig sejteni lehet. Ez sem válik az orosz barátságérdemrenddel kitüntett külügyminiszter dicsőségére.
Szép dolog a társadalmi felelőségvállalás, jó lenne, ha így tudnánk gondolkodni. de egyéni szinten ..ebben a formában ez értelmezhetetlen. Ez soha senki fejében nem fog összeállni ilyen 100M micro szinten. Ami összeáll az az, hogy én a családom utódaim, hogy boldogulhatnak könnyedebben a jövőben.
Gyanítom így van. Az állam által látható vagy kiszivárgott infok alapján elkezték venni ami annyira elfajult - mármint az állam pilitikája - hogy szinte más alternatíva nem maradt. Minden kedvezményt megadtak ennek az iparágnak,asó,szabályozók és az mnb még ingyenpénzt is gyártott
„Sajnálattal és megütközéssel látom közben, hogy a nemzetközi politika
és a nemzetközi sajtó egyes képviselői nem átallanak álhíreket gyártani
és hazudozni. Nem fér a fejembe, hogy hogyan lehet, hogy miközben háború
van, emberek halnak meg, egyesek fake news gyárakat üzemeltetnek. Most
azt hazudják, hogy Magyarország blokkolja az Oroszországgal szembeni
szankciók egy részét, például a SWIFT rendszerrel kapcsolatban. Legyen
már világos: EZ NEM IGAZ! Soha, egyetlen szankciós előterjesztéssel
szemben sem szólaltunk fel, nem blokkoltunk és nem is blokkolunk semmit”
– jelentette ki Szijjártó Péter .. elmagyaráznád mi van most?
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link