Olvass már egy kicsit vissza.
Ha nincs kedved akkor hidd el.
Mindig azt irom amiről abban a pillanatban hiszem hogy igaz.
Más fórumon is megnézheted a hozzászólásaimat. OTP-t illetően 3400ft-tól ajánlgattam vehemensen amig 100-200%-os emelkedési potenciált láttam benne. (Ma is látok de kisebbet)
Itt ezen a fórumon 3 éve folyamatosan vitatkozom azokkal akik az azonnali kemény korrekciót várják.
Ha esetleg valaki ebben rám hallgatott akkor azon csak nyerni tudott.
Magam kiegyensúlyozott portfolót tartok, de - ahogyan már egy éve megirtam - nem az ingatlant tartom a legnagyobb hozamot igérő befektetésnek. De aki egy éve egy vidéki városban vett egy lakást jó helyen az ma 15-20%-kal nagyobb áron tudná eladni. Aki újlakást kötött le Budapesten 2021 év elején az ma láthatja hogy a mai árak ugyanabban a házban 10-12%-kal magasabbak.
Én az ingatlant (ha okosan veszik) a legkevésbé kockázatos befektetésnek tartom, aminek a hozama MINDIG verni fogja az állampapirokét.
Ha nincs kedved akkor hidd el.
Mindig azt irom amiről abban a pillanatban hiszem hogy igaz.
Más fórumon is megnézheted a hozzászólásaimat. OTP-t illetően 3400ft-tól ajánlgattam vehemensen amig 100-200%-os emelkedési potenciált láttam benne. (Ma is látok de kisebbet)
Itt ezen a fórumon 3 éve folyamatosan vitatkozom azokkal akik az azonnali kemény korrekciót várják.
Ha esetleg valaki ebben rám hallgatott akkor azon csak nyerni tudott.
Magam kiegyensúlyozott portfolót tartok, de - ahogyan már egy éve megirtam - nem az ingatlant tartom a legnagyobb hozamot igérő befektetésnek. De aki egy éve egy vidéki városban vett egy lakást jó helyen az ma 15-20%-kal nagyobb áron tudná eladni. Aki újlakást kötött le Budapesten 2021 év elején az ma láthatja hogy a mai árak ugyanabban a házban 10-12%-kal magasabbak.
Én az ingatlant (ha okosan veszik) a legkevésbé kockázatos befektetésnek tartom, aminek a hozama MINDIG verni fogja az állampapirokét.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link