Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lohran 2021. 07. 26. 09:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#126320
Na munkába lépett a Finesz pribékje a Mi Hazánk.
Cigányok ellen transzparálnak.
Ezt azért teszik ,hogy begyűjtsenek a kormányváltás elöl szavazatokat és a Finesz malmára hajtsák a vízet.
lohran 2021. 07. 26. 09:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#126319
Dehogy az a here aki segélyen tengődik és tudna dolgozni de nem teszi.
Nem ezek a társadalom igazi heréi.
Ezek picike emberek ,fele valószínüleg beteg,elkeseredett szerencsétlen ,elnyomott ember.
Az igazi herék akik jogtalanul vagy jogosan de etikátlanul lecsapolják a közjó pénzét sokkal nagyobb arányban mint az etikus lenne.
HerrLudwig 2021. 07. 26. 09:28
Előzmény: #126299  memet
#126318
Jó nagy lúzer ez az Elon Musk.
Törölt felhasználó 2021. 07. 26. 08:55
#126317
Törölt felhasználó 2021. 07. 26. 08:13
Előzmény: #126315  mpagnes
#126316
Oszt magyarisztánban kitől tudsz normális körülmények közt bérelni?
mpagnes 2021. 07. 26. 07:58
Előzmény: #126313  memet
#126315
Egyébként a lakások 80 %-a hajléktalanszállás, kár szépíteni. Ez van. Attól, hogy magántulajdon, nem változnak a tények.
mpagnes 2021. 07. 26. 07:48
Előzmény: #126313  memet
#126314
Én sajnállak. Akkor lakj a 40-60 milliós lakásodban is hidd azt, hogy havi 1 Misiből jól élsz harmadmagaddal...
Sajnállak...
Én kérek elnézést...
memet 2021. 07. 26. 07:46
Előzmény: #126311  mpagnes
#126313
Ilyeneket nem ír le az ember: ingatlanbiznisz a prolik sportja, Magyarország 80 %-a kvázi hajléktalan szálláson él, stb...stb... Megkeseredett ember lehetsz, sajnállak. :(
mpagnes 2021. 07. 26. 07:42
Előzmény: #126310  memet
#126312
Mond már el, hogy élsz meg ingatlanból? Pénzből élsz ember. Mi az hogy lúzer akinek nincs ingatlana? Ki vagy te?  Sok gazdagnak sosem volt. Olvass utána...
mpagnes 2021. 07. 26. 07:40
Előzmény: #126310  memet
#126311
Ha már eladtad, akkor jól tetted. Ha 2019 után vettél, akkor így jártál. 
memet 2021. 07. 26. 07:36
Előzmény: #126308  mpagnes
#126310
De nagy hülyeségeket írsz! :DD Népszerű leszel!
mpagnes 2021. 07. 26. 07:35
Előzmény: #126306  memet
#126309
Ha jól akarsz keresni, akkor 100 %, hogy ott nem tudsz ingatlant venni, ahol a legjobban fizetnek és telkesen mindegy, hogy segédmunkás vagy éppen tanult emberről beszélünk. Egyik sem tud venni.
mpagnes 2021. 07. 26. 07:32
Előzmény: #126307  mpagnes
#126308
A magyar átlagos ingatlanra értettem a prolik sportját... A magyar ingatlanok 80 %-a semmi, nulla.
Lohran jól írta, hogy a hajléktalanoknak megoldás....
mpagnes 2021. 07. 26. 07:28
Előzmény: #126306  memet
#126307
Bocsi, de Te nem érted. A lakás miatt nem élsz jól. A pénz miatt jól élsz. Válassz...
Egy gazdag sem vett semmilyen szar ingatlant, de még saját használatra sem vett minden gazdag... Ez az ingatlanbiznisz a prolik sportja....
memet 2021. 07. 26. 07:22
Előzmény: #126305  mpagnes
#126306
Értem, egyenesen menő, ha nincs lakásod. :DD
mpagnes 2021. 07. 26. 07:20
Előzmény: #126299  memet
#126305
Jó nagy hülyeséget beszélsz. 
mpagnes 2021. 07. 26. 07:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#126304
Én már egyet sem tartanék. Irány a bérlet. Minek szart tartani? 
Vanavrash
Vanavrash 2021. 07. 26. 07:03
Előzmény: #126297  mpagnes
#126303
Kiderul, ha a penesz marad akkor ugy is megtapasztalom, mert allergias vagyok ra.
Szelloztetes biztosan lesz, legbefuvo racs mar van az ablakon, remelem a legjobbakat. ^^
Vanavrash
Vanavrash 2021. 07. 26. 07:01
Előzmény: #126296  mpagnes
#126302
Nem-nem, a neni vette, aztan ferjhez ment es hamar ozvegy lett❗️ Az elejen es most igy a vegen lakik itt, mert valljuk be, komfortos lakasok ezek.
Vanavrash
Vanavrash 2021. 07. 26. 07:00
Előzmény: #126300  mpagnes
#126301
Lakik, neki van kulcsa egyedul a pinceszinthez, illetve a szomszedok mondtak, hogy egyedul az O lakasa az ami 2x akkora, mint a tobbi.