Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
mpagnes 2021. 07. 26. 06:34
Előzmény: #126195  Vanavrash
#126300
Társasházban nem lakik karbantartó. Mi az? Ól?
memet 2021. 07. 26. 06:23
#126299
Ha nincs saját lakása az embernek, az lássuk be, elég lúzer.
Törölt felhasználó 2021. 07. 26. 06:20
Törölt hozzászólás
#126298
mpagnes 2021. 07. 26. 05:53
Előzmény: #126183  Vanavrash
#126297
Ha volt penész, akkor lesz is. 
mpagnes 2021. 07. 26. 05:48
Előzmény: #126172  Vanavrash
#126296
50 éve nem költöztek ilyenbe. Talán a férje kapta, mert katona volt, de akkor sem kapták meg, csak később 90 körül, 100 ezer Ft-ért.
mpagnes 2021. 07. 26. 05:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#126295
Nem Berlini a "kulcs".
A panelbáró a Kulcs, mert nem véletlenül adott el 2 Szart.. Ő nagyon jól tudja, hogy csak a pénz a lényeg...
Én is tudom, de ő nem érti miért dobtam el lakást 2014-ben. Azért dobtam el, hogy legyen pénzem. Másból, nem ingatlanból. A lakást nem tudtam tartani. 
Törölt felhasználó 2021. 07. 26. 00:30
Törölt hozzászólás
#126294
Törölt felhasználó 2021. 07. 26. 00:14
Törölt hozzászólás
#126293
Törölt felhasználó 2021. 07. 26. 00:08
Törölt hozzászólás
#126292
Törölt felhasználó 2021. 07. 26. 00:05
Törölt hozzászólás
#126291
Fire73
Fire73 2021. 07. 25. 23:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#126290
Apám barátja mondta anno hogy 3 dolog határozza meg az életed. Hova születsz. Milyen szakmát választasz. Melyik nőt veszed feleségül. Paraszti ész de igaza volt.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:59
Törölt hozzászólás
#126289
lohran 2021. 07. 25. 23:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#126288
Dehát pont a grofo meg a többi muzskálodó a here.
Ránéztem erre a Karpatia alakokra.
Hát hallgassa aki akarja de ezek is ebből élnek ?
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:37
Törölt hozzászólás
#126287
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:34
Törölt hozzászólás
#126286
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:14
Törölt hozzászólás
#126285
XisCixis 2021. 07. 25. 23:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#126284
Az élet korrigál.. ők majd 40 évesen buliznak te meg pelenkázol 😃
lohran 2021. 07. 25. 23:10
Előzmény: #126279  lohran
#126283
Csak a gyereket nevelik félre.
Ma is pl. elmentem futni a Margitszigetre fürdőgatyában futottam a piszok melegben.
Szemben egy család kicsi gyereke stírölni kezdett és amikor elmentem mellettük azt mondta ,hogy jé meztelen.
Na ezek a gyerköcök valszeg félre vannak nevelve ha az tűnik fel Nekik ami nem is igaz.
Más eszükbe sem jut.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:10
Törölt hozzászólás
#126282
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:08
Törölt hozzászólás
#126281