Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:31
Törölt hozzászólás
#126260
Murdoch 2021. 07. 25. 22:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#126259
Nem, nem, majd meglátod. Én alig voltam 30 és már megvolt a két gyerek. Saját lakás nélkül. De inkább ez, mint járókerettel gyereket nevelni. Nagyon-nagyon kitolódott annak az elérése, amit te írsz, ebben igaza van CsupaXisnek. Általánosan persze meg neked van igazad.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:27
Törölt hozzászólás
#126258
XisCixis 2021. 07. 25. 22:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#126257
Arra gondoltam csak, hogy a mai 30-asok a régi 20-asok és így tovább.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:21
Törölt hozzászólás
#126256
XisCixis 2021. 07. 25. 22:20
Előzmény: #126254  XisCixis
#126255
csúszva
XisCixis 2021. 07. 25. 22:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#126254
10 évvel el van csuazva minden.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:16
Törölt hozzászólás
#126253
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:13
Törölt hozzászólás
#126252
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:08
Törölt hozzászólás
#126251
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:07
Törölt hozzászólás
#126250
berlini
berlini 2021. 07. 25. 22:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#126249
?
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:03
Törölt hozzászólás
#126248
berlini
berlini 2021. 07. 25. 22:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#126247
Ha tényleg hiányzik, akkor meg fogod találni a módját, hogy az is legyen.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:02
Törölt hozzászólás
#126246
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 21:59
Törölt hozzászólás
#126245
berlini
berlini 2021. 07. 25. 21:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#126244
Jól csinálod.
berlini
berlini 2021. 07. 25. 21:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#126243
igen.
A 25%-os előlegen kerestem kb 170%-ot.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 21:53
Törölt hozzászólás
#126242
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 21:48
Törölt hozzászólás
#126241