Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:07
Törölt hozzászólás
#126280
lohran 2021. 07. 25. 23:06
Előzmény: #126278  XisCixis
#126279
Úgy értettem.
XisCixis 2021. 07. 25. 23:04
Előzmény: #126276  lohran
#126278
Jó nőt nem nehéz fogni.Jó társat találni már nehezebb ügy.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 23:03
Törölt hozzászólás
#126277
lohran 2021. 07. 25. 22:58
Előzmény: törölt hozzászólás
#126276
Akkor menj ki a Gellértbe és fogj ki egy jó nőt mint ahogy Bárdi Gyuri bácsi tette a 80 as években imhol 60 felett
XisCixis 2021. 07. 25. 22:58
Előzmény: #126268  Murdoch
#126275
Igen. Az élet sorozatos választások, döntések sorozata. Úgy eltellik 10-20 év hogy észre se vesszük.. Hogy ki csinálja jól? Ha innen nézzük ez, ha onnan nézük amaz. Egy dolog szerintem fontos.legalábbis nekem..Ha néha nehéz is.. próbáljunk törekedni arra, hogy ki így, ki úgy ..éljük meg azokat boldog pillanatokat amik adatnak. jaj de nyálas lettem 😃
Murdoch 2021. 07. 25. 22:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#126274
Ott azért vannak legalább olyan durva dolgok, mint az ingatlanpiacon :) 
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:54
Törölt hozzászólás
#126273
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:53
Törölt hozzászólás
#126272
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:50
Törölt hozzászólás
#126271
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:49
Törölt hozzászólás
#126270
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:48
Törölt hozzászólás
#126269
Murdoch 2021. 07. 25. 22:48
Előzmény: #126261  XisCixis
#126268
Elég sok olyan 35+-os ismerősöm van (nő), ahol se gyerek, se normális kapcsolat. Bulihegyek, világjárás, aztán kifutnak az időből.
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:47
Törölt hozzászólás
#126267
Murdoch 2021. 07. 25. 22:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#126266
Jó is az, de család mellett is lehet azért kőkeményen melózni. Szóval nem kell elengedni a dolgot, legfeljebb jegelni kicsit :) 
XisCixis 2021. 07. 25. 22:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#126265
Nehéz ügy igen. Túl sok múlt, túl sok kapcsolat terhelődik már 35-40 évesen. A múlt nem múlik el nyom nélkül. Egy nagy rakat mázli kellhet társat találni. 
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:43
Törölt hozzászólás
#126264
Törölt felhasználó 2021. 07. 25. 22:40
Törölt hozzászólás
#126263
berlini
berlini 2021. 07. 25. 22:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#126262
Kérdőjellel azt jeleztem, hogy család nélkül a pelenkázás azért még manapság sem természetes.Magad irtad, hogy egyedülálló 30-as nőknek sincs tapasztalata.
XisCixis 2021. 07. 25. 22:34
Előzmény: #126259  Murdoch
#126261
A biológiát már nehezebb átverni. Annak mondhatja az ember hogy készen állok, felnőtt lettem próbálkozzunk 40x évesen