Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:51
Törölt hozzászólás
#113960
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:50
Törölt hozzászólás
#113959
Murdoch 2021. 04. 16. 18:48
Előzmény: törölt hozzászólás
#113958
Nekem az már a világ vége, Budára köt sok minden, kemény ingázás lenne.
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:48
Törölt hozzászólás
#113957
libasbukta
libasbukta 2021. 04. 16. 18:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#113956
gangra néző parányi lyukak, volt cselédlakások
 ezt kapod a VII. kerületben 18 millió forintért
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:44
Törölt hozzászólás
#113955
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:41
Törölt hozzászólás
#113954
libasbukta
libasbukta 2021. 04. 16. 18:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#113953
én ténylegesen vettem is már lakást, méghozzá készpénzen
hidd el nekem a környék legolcsóbb lakásánál nem fognak engedni a feléből
újpesten néztem egy lepukkant másfeles panelt 19,5ért kínálták, én 18,5-et adtam volna érte úgy, hogy egyébként a társasház egy lutri volt a lakásban pedig ~ 1 millió ft azonnali költség
nem fogadták el, azóta gondolom eladták, mert már nincs fent 
nem is tudom honnan veszitek ezt, hogy a vevő van manapság előnyben van
egyáltalán nincs
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:36
Törölt hozzászólás
#113952
Murdoch 2021. 04. 16. 18:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#113951
Lefogadom, hogy a 'Megtörtént bűnügyek' című 70-es évekbeli magyar krimisorozat egyes részeit ott forgatták :) 
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:33
Törölt hozzászólás
#113950
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:31
Törölt hozzászólás
#113949
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:30
Törölt hozzászólás
#113948
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:28
Törölt hozzászólás
#113947
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:26
Törölt hozzászólás
#113946
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:24
Törölt hozzászólás
#113945
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:21
Törölt hozzászólás
#113944
Murdoch 2021. 04. 16. 18:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#113943
Azt a Tárna utcát máig nem tudtam megfejteni... 
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:16
Törölt hozzászólás
#113942
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 18:06
Törölt hozzászólás
#113941

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek