Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 16:41
Törölt hozzászólás
#113900
ncseed!
ncseed! 2021. 04. 16. 16:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#113899
"Amit adnak azt el kell fogadni!"
Ősi magyar mondás! 😂 Már ha tényleg feltétel és elvárások nélkül adják! 
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 16:32
Törölt hozzászólás
#113898
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 16:30
Törölt hozzászólás
#113897
mr_bob
mr_bob 2021. 04. 16. 16:29
Előzmény: törölt hozzászólás
#113896
a kismásfeles az általában nappali + háló. ha kiadod a hálót bérlőnek, akkor te a nappaliban alszol. 28 évesen elég csajozós úgy hazavinni valakit, hogy rajtatok keresztül mászkál a hálóba egy vadidegen. egyébként értelek, hogy te jót akarsz és igazad van, hogy sokszor a fogadó fél készülékében van a hiba.
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 16:18
Törölt hozzászólás
#113895
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 16:12
Törölt hozzászólás
#113894
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 16:07
Törölt hozzászólás
#113893
libasbukta
libasbukta 2021. 04. 16. 15:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#113892
23,5ért már van, az azt jelenti, hogy kínkeservesen követte egy kicsit az inflációt
azért ez messze nem az évszázad dealje
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 15:58
Törölt hozzászólás
#113891
mr_bob
mr_bob 2021. 04. 16. 15:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#113890
helyes döntés lakáshitelt felvenni úgy, hogy még az önerő is hitelből van? ha szerinted helyes döntés, akkor csináld utána. a felbújtás és a hülyítés megy állandóan ezen a fórumon. emberek beszélnek emelkedésről (akár 2 számjegyűről), de érdekes módon tranzakciót még nem láttam tőlük. vajon nem akarnak lehajolni évi 8-10% TUTI nyereségért, vagy csak addig biztosak az emelkedésben, amíg tét (pénz) nélkül kell másoknak tanácsokat adni egy fórumon? te is azt írod, hogy ez a helyes út Vanavrash-nak, közben mindenki tudja rólad, hogy sokkal konzervatívabb vagy ennél. miért adnak itt többen olyan tanácsot másoknak, amit saját maguk sem tennének meg?
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 15:42
Törölt hozzászólás
#113889
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 15:33
Törölt hozzászólás
#113888
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 15:29
Törölt hozzászólás
#113887
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 15:19
Törölt hozzászólás
#113886
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 15:17
Törölt hozzászólás
#113885
tihamer
tihamer 2021. 04. 16. 15:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#113884
Légy ūdvözölve sorainkban❗
Gondolom van meló bőven😄
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 15:11
Törölt hozzászólás
#113883
Törölt felhasználó 2021. 04. 16. 15:10
Törölt hozzászólás
#113882
tihamer
tihamer 2021. 04. 16. 15:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#113881
Bemondtad a frankót,
Ezt szeretem❗👍😃

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek