Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:57
Törölt hozzászólás
#112820
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:53
Törölt hozzászólás
#112819
ingatlan22 2021. 04. 10. 09:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#112818
Vanavrash!
Szerintem először nézz szét esetleg , hogy mibe fektetheted a pénzedet. Én 2 éve kicsivel több mint 1 millió forintért vette Kobe Bryant aláírt kosaras kártya lapokat befektetésnek . Aztán ugye szegény Kobe meghalt. Az aláírt lapok ezekutàn meghúszorozták az árukat. 1 millió forintból lett közel húszmillió forintom. Beírod ebayre , hogy Kobe flawless auto vagy Kobe noir auto láthatod mennyiért mennek most is a lapok. Azért mondom lakás vásárlás előtt nèzz szét   hogy mibe lehet fektetni.
HerrLudwig 2021. 04. 10. 09:34
Előzmény: #112809  Törölt felhasználó
#112817
Látom neked minden "világ vége", ami nem a kutyaszaros budapest.
Figyu, ha ez annyira létkérdés, arra a 4 évre oda is költözhet a család egy lakásba, ahol a középiskola van. Ugye ez a jó a HO-ban. Bárhol lakhatsz.
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:32
Törölt hozzászólás
#112816
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:20
Törölt hozzászólás
#112815
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:12
Törölt hozzászólás
#112814
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:08
Törölt hozzászólás
#112813
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#112812
Panelnål mit szívhatsz meg? Nyisd ki és zárd be az összes ajtót és ablakot. Húzd le a wc-t engedd meg és zárd el a csapokat. Nézd meg van-e beázásnyom? A lehetséges hibák 90%-át megtaláltad.
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:03
Törölt hozzászólás
#112811
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:02
Törölt hozzászólás
#112810
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 09:01
Előzmény: #112803  HerrLudwig
#112809
Minek egy családi ház világ végén ha idejekorán szétszakad a család? A gyerek persze sikeres lesz, ez nem ettől függ. Ha azt akarod, hogy inkább házad legyen világvégén de hétvégi kamaszgyerek vendégeskedéssel az a te döntésed a kamaszgyereked életéről.  Látom nem érted de nem baj.
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 08:57
Törölt hozzászólás
#112808
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 08:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#112807
Minek a statikus egy panellakáshoz?
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 08:53
Törölt hozzászólás
#112806
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 08:49
#112805
Januárban felvételizett a gyerekem. Míg tartott az írásbeli, beszélgettem egy ismerős anyukával. Azt mondta, hogy csak közeli sulikban gondolkodik. Ő ugyanis Dabason lakott, onnan járt be, aztán kollégista is volt középiskolás korában, de nagyon utálta a kollégiumot és a bejárást is. Nem akar rosszat a gyerekeinek.
A középiskola még szülői döntés.
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 08:47
Törölt hozzászólás
#112804
HerrLudwig 2021. 04. 10. 08:45
Előzmény: #112797  Törölt felhasználó
#112803

Akiket ismerek és középiskolában koliban laktak, nem lettek semmivel sem sikertelenebbek, mint a többiek.Kanári-szigetek mitől a "világ vége"?
Törölt felhasználó 2021. 04. 10. 08:43
Törölt hozzászólás
#112802
XisCixis 2021. 04. 10. 08:39
Törölt hozzászólás
#112801

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek