Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
goldi
goldi 2019. 12. 09. 12:12
#53780

Tehát bruttó 857-1050ft! Ez egy megyeszékhelyen!
Miről beszélgettek ti itt gyerekek? Ez nem a királymédia, ez a magyar valóság!
goldi
goldi 2019. 12. 09. 12:09
#53779
Könnyű fizikai, betanított állások Kaposváron
Cég: Dologiő Kft.
Város: Kaposvár
Fizetés: 857 - 1 050 Ft/óra
Az állás leírása Csak egy műszakot tudsz vállalni? Nem gond!Két-három műszakba mennél? Nem gond!Könnyen betanulható munkát keresel? Jó helyen jársz.Előrelépés érdekel? Ilyen lehetőség is van nálunk.Megváltozott munkaképességű vagy? Neked is kínálunk munkát.Kaposváron és környékén most számos betanított munka vár. Válogass kedvedre! Keress minket, ha szükséged van segítségre a döntésben.Megváltozott munkaképességűeknek is van 4 és 8 órás 1 és 2 műszakos munkánk: könnyű összeszerelő vagy irodai feladatokra várunk. Jelentkezz te is!Mi a feladat? Miből áll a munka?Ezek mind könnyen megtanulható, egyszerű, betanított munkák. Összeszerelő, gépkiszolgáló, minőségellenőr, csomagoló, húsüzemi szeletelő, CNC gépkezelő. Szakmunkások (targoncások, hegesztők, stb.) jelentkezését is várjuk, nektek is vannak állásaink!Milyen munkahelyeken?Van a partnercégeink között húsüzem, elektronikai üzem, autóipari beszállító cég, villamossági gyár. Mindegyik esetben kulturált hely vár (öltözővel).Milyen a munkarend?
  • vannak 1 műszakos munkáink: 6-14, 8-16 óráig (de akár rugalmas beosztásban 4/6/8 órás munkarendben is) 
  • vannak 2 műszakos munkáink: általában 6:00 - 14:00, 14:00 - 22:00 óráig
  • vannak 3 műszakos állásaink is: 6-14 óráig, 14-22 óráig és 22-6 óráig 
Mit kapsz a munkádért cserébe?
  • az alap órabéred a munkától függően bruttó 857 - 1050 Ft
  • műszakpótlékkal számolhatsz a több műszakos helyeken
  • túlórapótlék, jelenléti bónusz is van több helyen
  • általában cafeteria is van
  • több helyen is támogatják az étkezésedet (pl. havi 7000 Ft-tal vagy akár napi egy étkezéssel)
  • a havi nettó fizetésed 120-210 ezer Ft közötti összeg lesz a munkától függően
  • van olyan munkánk is, ahol egyszerűsített foglalkoztatásban (EFO) vannak a dolgozók
  • utazási költségtérítés is van: a bérleted 86%-át térítjük vagy ha autóval jársz 9ft/km/fő
  • a fizetésed minden hónap 10. napjáig a számládon lesz, de van ahol 2 heti kifizetés a jellemző
Ki jelentkezhet ezekre a munkákra?
  • 8 általános iskolai végzettség kell, semmi más
  • persze, ha van tapasztalatod, azt díjazzuk (akár magasabb szintű állást is tudunk)
  • egyes munkákhoz kell a jó látás és egy kis kézügyesség
Mi a munkába állás feltétele?Néhány munka esetében van egy teszt, amit meg kell írnod. Ez könnyű, nem kell tartani tőle.Ha érdekel a lehetőség, akkor jelentkezz a Jelentkezem gombra kattintva. Kérdésed van? Keresd a kollégáinkat: Nagy Tamást +3620241XXXX, Deák Lászlót +3620219XXXX vagy
macisajt 2019. 12. 09. 12:08
Előzmény: #53767  elemerorsos
#53778

Már hogyne mérne valamit?
Ha nincs szórólap, akkor nincs a  lakásra kereslet, és aki valóban el akarja adni az szépen csökkenti az árat, hogy nagyobb legyen az érdeklődés a túlárazott lakása iránt.
Ja és a félórás lakás takarításra én sem lennék vevő, inkább maradjon az eredeti kosz.
impudent 2019. 12. 09. 12:03
Előzmény: #53776  impudent
#53777
A meleg lakasbol vastag bankszamlaval nyilvan olyan egyszeru az elet
impudent 2019. 12. 09. 12:02
Előzmény: #53770  elemerorsos
#53776
Eredj a munaeropiacra meglasd mit kapsz
Batiszkáf
Batiszkáf 2019. 12. 09. 11:17
Előzmény: #53770  elemerorsos
#53775

Airbnb takarítás:
Négyzetméter ár: 150 Ft / m2 /fő
Óradíj: 2250 Ft / óra / fő
mcbull 2019. 12. 09. 11:14
Előzmény: #53773  elemerorsos
#53774
Persze...maszatolni elég:)
elemerorsos 2019. 12. 09. 11:12
Előzmény: #53771  johai
#53773
Egy rutinos takarítónő egy kis lakást (cc 30 m2) simán megcsinál fél óra alatt. A nagyobb több idő és drágább. Ebben a mosás, ilyesmi nincs benne, az külön munka plusz pénzért!!
mpagnes 2019. 12. 09. 11:09
Előzmény: #53771  johai
#53772
De a lépcsőház sem 1 óra. 
johai 2019. 12. 09. 11:04
Előzmény: #53770  elemerorsos
#53771
Fel ora egy lakas takaritas?
Latom Te soha eletedben nem takaritottal!
elemerorsos 2019. 12. 09. 11:00
Előzmény: #53769  impudent
#53770
Látom ezzel se vagy képben. Hívj fel 1-2 takarítót és csodálkozz. Napi nettó 20 alatt meg se mozdulnak. De aki ügyes az 25-30-at is megcsinál 4-5 órai munkával (rövidtávúzó lakások takarítása, 6-10 ezer/lakás, és fél-egy óra egy lakás).
impudent 2019. 12. 09. 10:56
Előzmény: #53766  elemerorsos
#53769
Az almondban.
8 oras takaritoi allasok minimalber.
Multinal 220 korul brutto 8 ora.
Criscito 2019. 12. 09. 10:52
Előzmény: #53766  elemerorsos
#53768
Nagy biznisz most a fővárosban takarítónak lenni vállalkozóként. A mi társasházunk egy lépcsőházra (4 emelet) kapott 30.000 Ft-os ajánlatot egy hónapra (4 alkalom). Felmosás, seprés, törölgetés. Alkalmanként 1 órás munka maximum. Ez bruttó 7500 Ft körüli órabér. KATAsként elég jól lehet ma ezzel keresni annak, aki ügyes. 
elemerorsos 2019. 12. 09. 10:46
Előzmény: #53760  Criscito
#53767
Ez nem mér semmit. Én a legtöbb "lakást keresek" szórólapot a válság mélyén kaptam. Mostanában semmit. Tény hogy változott a hangulat, de amikor egy kétszobás új lakás angyalföldön 40-45 millió, akkor nem csoda (ami egy éve 30-35 volt).
elemerorsos 2019. 12. 09. 10:43
Előzmény: #53761  1kor13
#53766
Ahogy mondod. Egy csomó iskola van, ahol nyáron lelépett 3-4 tanár és azóta se találtak embert. Idő kérdése hogy ebből nagy gáz legyen. De a képzettség nélkülieknél még rosszabb, takarító például konkrétan sehol sincs. 120 nettóért keresnek takarítót óvodába, ami egy vicc, egy takarító ezt a piaci szektorban egy hét alatt keresi meg.
signal2
signal2 2019. 12. 09. 10:42
Előzmény: #53761  1kor13
#53765
Azt a társadalom nézte be, de nagyon. Nincs megbecsülést, nincs felhatalmazás, nincs önállóság, nincs szakmai beleszólás, nincs normális fizetés.
Meg is isszuk a levét.
johai 2019. 12. 09. 10:41
Előzmény: #53752  elemerorsos
#53764
Latod ezert tenne jot egy kis lassulas,helyre tenne a dolgokat.
Sajnos nem kicsi jon,hanem nagy.
*
Egyaltalan teljesen ertelmetlen ez a beremelesi jatek,amennyivel emelkedtek a berek annyival nott az infla.
Igazabol csak a felso retegnel volt erzekelheto eletszinvonal novekedes,nade minek hiszen azoknal mar eleve magas volt.
A nyugdijasok pedig ehenhalnak.
Lipio89 2019. 12. 09. 10:34
Előzmény: #53761  1kor13
#53763
Igen, ezert nincsen vagy mellette maganban is dolgozik. Lany baratom csecsemogondozoi szakmat hagyta ott 3 ev utan mikor ennyire elszakadtak a berek a versenyszfera es a kozszfera kozott, pedig ez volt a hivatasa. Most 100ezer nettoval tobbert egy magankorhazba veszi fel a telefonon az elojegyzest 0 stressz es felelosseg mellett. Ezek azert szomoru dolgok :(
1kor13
1kor13 2019. 12. 09. 10:31
Előzmény: #53761  1kor13
#53762
Különösen büdipest fog erre ráfázni, ki az az állat, aki pestre megy tanítani? Majd a pöstiek a hatalmas bérüket elkölthetik a magánkórházban meg a magániskolában, oszt akkor verheti mindenki a mellét a bérnövekedéshez.
1kor13
1kor13 2019. 12. 09. 10:29
Előzmény: #53756  elemerorsos
#53761
Ééééértem már, akkor ezért nincsenek sem ápolók, sem tanárok, sem ovónők! Mert ők valamit benéztek. 

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 4 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek